The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerad villa med stor tomt i naturnära Ringarum! En plats för den som söker lugn, rymd och ett boende som fungerar i vardagen. Villan är byggd 1986 och erbjuder cirka 163 kvm boyta fördelat på sex rum. Planlösningen är genomtänkt och lätt att leva i, med sociala ytor där ljuset får ta plats och privata rum som ligger avskilt och lugnt. På entréplanet möts du av ett vardagsrum i direkt anslutning till entréhallen – en naturlig samlingsplats som skapar ett välkomnande första intryck. Längre in i huset, bakom vackra dubbeldörrar, öppnar sig ytterligare ett rymligt vardagsrum med utgång till baksidans altan. Rummet blir en självklar plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket är husets naturliga samlingspunkt med plats för både vardag och helg, och ligger i nära anslutning till de sociala ytorna. På övre plan finns tre sovrum samt ett badrum – en mer privat del av huset där familjen kan dra sig tillbaka. På entréplanet finns ytterligare ett sovrum, perfekt som gästrum, arbetsrum eller för den som önskar ett sovrum i markplan. Här finns även ett duschrum som underlättar vardagens flöde. Sovrummen ger flexibilitet och möjligheter – barnrum, arbetsrum, gästrum eller precis det som livet kräver just nu. Ett hem som anpassar sig snarare än begränsar. Tomten om cirka 2 390 kvm ger gott om utrymme för trädgård, lek, odling och uteplatser. Här finns plats att skapa något eget, oavsett om drömmen är en prunkande trädgård, lugna kvällar på altanen eller ytor för barnens lek. Huset är i behov av viss renovering och lite extra kärlek för att nå sin fulla potential – här finns möjligheten att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt i sin egen stil. Läget i Ringarum är stillsamt och naturnära, med närhet till både skog och öppna landskap. Samtidigt nås Valdemarsvik enkelt för service, hav och restauranger. Ett boende som kombinerar det praktiska med det rofyllda. Detta är en försäljning med "försprång" varmt välkomna att anmäla erat intresse! ENTRÉ: Rymlig och välkomnande entréhall med laminatgolv och målade/tapetserade väggar. ALLRUM: Nuvarande ägare har tagit ned en vägg och skapat ett ljust allrum bakom trappan som är i direkt anslutning till entréhallen. Laminatgolv och tapetserade väggar. SOVRUM 1: Innanför allrummet finns ett rymligt sovrum (tidigare del av vardagsrum) med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till altan under tak. VARDAGSRUM: Vackra dubbeldörrar leder oss in till det rymliga vardagsrummet med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till altan. DUSCHRUM: Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrusning: Duschkabin, två badrumsskåp, wc och tvättställ. KÖK: Rymligt kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustning: Spis med induktion -Electrolux 2022, diskmaskin - Miele, Kyl och frys - Samsung 2022. TVÄTTSTUGA: Klinkergolv och målade väggar. Utrustning:Tvättho, Tvättmaskin - 2014, torktumlare - 2022 och värmepump - Daikin. ÖVRE PLAN: Rymlig hall med ett mindre allrum, laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en rymlig kattvind med moderna skjutdörrar. SOVRUM 2: Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt snedtak. SOVRUM 3: Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt snedtak. SOVRUM 4: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Altandörrar som leder till taket ovanför carporten (här finns möjighet att bygga altan). BADRUM: Badrum med klinkergolv (golvvärme), kaklade väggar och detaljer i form av inbyggda hyllor mm. Utrustning: Wc, handfat samt massagebadkar.