The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En sannerligen unik sjöfastighet på attraktiva Tjockö i Roslagens vackra skärgård. Detta fantastiska sjöställe är beläget på en egen udde och äkta sjötomt om 2926 kvm med ett ogenerat läge, en nyrenoverad huvudbyggnad, två bryggor gästhus och en fantastisk punschveranda med oslagbar havsutsikt i 180 garder. Havsutsikten mot (alt. Granhamnsfjärden i) söder tillsammans med havsglittret är svårt att inte låta sig bländas av. En vacker tillgänglig och tomt med plan yta för lek och spel mot vattnet, klippväggar och klippor med utsikt, uteplatser på bryggan eller träddäck uppe vid huvudbyggnad. Här befinner du dig i soliga och anrika Tjockö med en rofylld känsla trots att Räfsnäs bara är 10 minuter bort och bara 5 minuter bort ligger den fantastiska ytterskärgården. På den här platsen infinner sig lugnet samtidigt som du befinner dig på en levande skärgårdsö med både mataffär och krog, på promenadavstånd från tomten. En plats som denna är sällsynt och sjötomten bjuder dig på både ett strålande soligt söderläge och en förtrollande havsutsikt. Huvudbyggnaden med byggår 1960 men fullständig om- och tillbyggd år 2024 fördelas på 73 kvm, 3 rum och kök med två sovrum. Ett full utrustat kök med fantastisk havsutsikt, vardagsrum utbyggt till en punschverandan med vackra spröjsade fönster med den makalösa utsikten i tre väderstreck! I huset finns också toalett, dusch och tvättmaskin och diskmaskin. Nytt vackert falsat plåttak på huvudbyggnaden utfört av plåtslagare. Här finns många extra sängplatser för de övernattande gästerna i gästhuset om 23 kvm som rymmer totalt 8 bäddar. Alla rum har nya fräscha ytskikt med fina trägolv och vackert ljus. Helt ny elinstallation i samtliga tre byggnader och förberett till bryggorna. Tomten ligger mycket privat med insynskyddat läge på återvändsväg och gränsar till kommunens mark. Helt nyinstallerad vatten- och avloppsanläggning med avsaltningssystem och bdt-avlopp. Vatten och avlopp finns förberett till sjöbod. På tomten finns ett extra utedass med skärgårdens finaste utsikt, sjöbod för redskap och ett stort träddäck med skyddat läge och delvis under tak. Bästa utsikts platsen är uppe på klipporna där du beskådar solnedgången och kryssningsfartygen i Furusundsleden som lyser upp. På Tjockö avlöser pittoreska hus charmiga små vikar med bryggor. En sällsynt skärgårdsupplevelse som för tankarna till Saltkråkan och andra gamla berättelser. Med hus här kommer du bort från vardagens stress och buller. På de närliggande öarna Lidö och Fejan finns restaurang, vandrarhem och andra aktiviteter. Även Arholma ligger på mysigt utflyktsavstånd. Ytterskärgården och farleden över till Åland blir din närmsta granne. Tjockö ligger i Stockholms norra skärgård utanför Norrtälje, eller ännu mer specifikt öster om halvön Rådmansö med den mer kända hamnen Kapellskär. Närmaste plats på fastlandet från Tjockö är Räfsnäs där man också når den smidiga båtförbindelsen. På Tjockö finns både berg, granskog och lövskog. Här bor ca 50 personer permanent och cirka 500 är sommarboende. Tjockö är en levande ö med butik och krog. Butiken är även ombud för Postnord, apoteksvaror och Systembolaget. Från tomten går det att åka fyrhjuling till affären. Där finns också boulebanor, fotbollsplan och padelbana vid butiken. Tjockö ångbåtsbrygga trafikeras av Waxholmsbolaget året runt. Läs mer på: https://www.tjocko.se/ Varmt välkommen på visning till din egna oas och blivande skärgårdspärla // Michelle Cardonius Friberg 0766-777118 Mäklarhuset Skärgård