The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Enplansvilla med 8 sovrum och centralt läge i Arvika På Thermiavägen i centrala Arvika finner du denna villa som erbjuder en fantastisk möjlighet till både bekvämt boende och extra inkomst. Med sitt strategiska läge nära matbutiker, skolor samt sim- och sporthall, är detta ett perfekt val för dig som söker en villa med närhet till Arvikas alla bekvämligheter. Villan är i ett plan och har ytor både inomhus och utomhus som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Tidigare har 7 av de 8 sovrummen hyrts ut med tillsvidarekontrakt, vilket visar på fastighetens potential att skapa en extra inkomstkälla. För den som önskar finns därför goda möjligheter att återuppta uthyrning och kombinera boende med affärsmöjligheter. Den generösa planlösningen och de många rummen ger också utrymme för att anpassa boendet efter egna behov och önskemål. Missa inte chansen att förvärva denna mångsidiga fastighet! Kontakta mäklare för mer information eller förhandsvinsning! Beskrivning Ett kök Utrustat med diskmaskin, mikrovågsugn, spis med ugn samt kyl och frys. Plats för större matbord. Tapetserade väggar och linoleummatta på golv. Ett vardagsrum Rymlig yta med plats för hela soffgruppen samt övrigt möblemang. Tapetserade väggar och laminatgolv. Åtta sovrum Samtliga rymmer säng och övrigt möblemang. Målade/tapetserade väggar och laminatgolv. Ett badrum Äldre standard Utrustat med duschkabin, toalett och tvättställ. Målade väggar och plastmatta/klinker på golv. En tvättstuga Utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns även två tvättställ och en tvättho. I ett separat utrymme finns en duschkabin. Målade väggar och plastmatta/klinker på golv. Ett förråd Goda förvaringsmöjligheter. Målade väggar och laminatgolv. Övriga utrymmen Gäststuga Nyttjas idag som förråd. Förråd Goda förvaringsmöjligheter. Grillplats Grusad plan med grill. Område Arvika är en charmig småstad i västra Värmland, känd för sin natursköna omgivning med närhet till sjöar, skogar och vackra landskap. Orten ligger vid Glafsfjorden, vilket gör den populär för båtliv och friluftsaktiviteter. Arvika har en rik kulturhistoria med museer, konsthallar och kulturarrangemang, som Arvika Festivalen. Staden har också ett levande centrum med butiker, kaféer och restauranger, vilket skapar en trivsam atmosfär. Kommunikationerna i Arvika är välutvecklade. Staden har en järnvägsstation där tåg på Värmlandsbanan stannar, vilket ger direkta förbindelser till större städer som Karlstad, Stockholm och Oslo. Det finns även busslinjer som förbinder Arvika med andra orter i regionen. För bilresenärer är E18 och E45 lättillgängliga och ger goda vägförbindelser till resten av Värmland och Norge. När det gäller skolor finns ett brett utbud i Arvika, från förskolor till gymnasieskolor. Bland grundskolorna finns till exempel Dotteviksskolan och Centralskolan, och på gymnasienivå erbjuder Solbergagymnasiet flera olika program. Arvika har även god tillgång till fritidsaktiviteter och sportfaciliteter, vilket gör staden attraktiv för barnfamiljer.