The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsam villa i barnvänligt område med grönskande tomt! -TOTALYTA 130 kvm, möjlighet till att bygga ut finns* -Lekvänlig, plan tomt med fina soltimmar och ingen insyn -Uterum, braskamin, luftvattenvärmepump -Garage, biluppställning -Barnvänligt område, gångavstånd till förskola, skola, buss mm Nu saluförs detta charmiga hus med en fantastisk tomt! Tre plan med totalt 130 kvm totalyta och detaljplan som ger möjlighet till utbyggnad. Trevliga sociala ytor med en härlig braskamin, kök med matsal och access till de trivsamma utemiljöerna. Fyra sovrum och möjlighet att dela av vardagsrummet. Duschrum och två separata toaletter varav den ena kan byggas om till ett extra badrum. Vidare finns det en härlig bastu. Ljuvlig, grönskande trädgårdstomt med generösa soltimmar, plana gräsytor och växtlighet runt som ger fint insynsskydd. Trevliga möjligheter för odling mm. Plats för att bygga stor altan, pool mm. Garage med tillhörande biluppställning intill. Lugnt och familjevänligt område där många trivs länge! Kort promenad till närmaste busshållplats med tät trafik till Gullmarsplan och vidare färd till centrala Sthlm. Gångavstånd till en omtyckt restaurang och ca 5 minuter med bil till shopping, service, restauranger mm i närliggande port 73, Österport med Ica Maxi, Systembolaget, Biltema. Coop och Lidl ligger ännu närmare. Bekvämt avstånd till både förskolor samt Vendelsömalmsskolan (F9). Nya Ur och skur förskolan ligger i området endast en kortare promenad bort. Vackra naturområden och badsjöar såsom Ramsjön, Lycksjön och Svartsjön inom bekvämt avstånd. Varmt välkomna på visning! *Se bifogat dokument gällande detaljplan. För mer information hänvisas till Haninge kommun. Rumsbeskrivning: -Entréplan- Hall Central placering på entréplanet med god förvaring i tillhörande garderob. Anslutning till WC, matsal och vardagsrum Gäst-WC Välplacrad gäst-WC med vitkaklade väggar och mörk våtrumsmatta. Wc, handfat på ljus kommod och spegel över. Fönster mot baksidan. Vardagsrum Fina ytor för större soffa och mediamöbler. Fönsterpartier i dubbla väderstreck ger härligt ljus. Braskaminen ger hög mysfaktor och värmer på skönt under kallare årstider. Vitmålade väggar med en ljusgrå fonddel, ekparkett. Kök och matsal Kök med träluckor och ljus bänkskiva och kakel till. Maskinell utrustning består av kyl/frys, diskmaskin, spisugn med fläkt över samt inbyggd micro. Tillhörande matsalsdel rymmer hela familjen och ansluter till ett trevligt altandäck samt uterum. Vitmålade väggar och ljusa golv. Uterum Trivsamt uterum med plats för valfria utemöbler. Trappa ner till tomten på baksidan samt anslutning till altanen bredvid. Klätterhortensian skapar fantastiskt insynsskydd och blommar fint sommartid. -Övre plan- Sovrum 1 Till höger nås ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möblemang. Kattvindar rymmer god förvaring. Fönster ger trevligt ljus. Vitmålade väggar och ekparkett. WC Renoverad WC som med fördel kan byggas om till ett badrum. Grå våtrumsmatta och vitmålade väggar. Toastol, handfat på vit kommod och spegel över samt plats för extra förvaring. Sovrum 2 Trevligt mindre sovrum med plats för säng och skrivbord mm. Möjlighet att öppna upp mot tillhörande kattvind för att skapa större ytor! Fönster ger trevligt ljusflöde. Vitmålade väggar med en fondvägg samt ekparkett. Sovrum 3 Tredje sovrummet rymmer säng, skrivbord mm. Förvaring i kattvindar. Fönster bidrar till trivsamt ljus. Vitmålade väggar med grå fonddel, ekparkett. -Nedre plan- Sovrum 4 Stort sovrum med vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Dubbla fönster ger trevligt ljus. Plats för säng/-ar, skrivbord och förvaring. Tvättstuga och dusch Kaklade väggar och våtrumsmatta. Tvättmaskin och torktumlare med tillhörande arbetsytor och fönster för ljusinsläpp. Dusch. Vidare finns det här en grovutgång. Bastu Mysig bastu med elaggregat. Här avslutas arbetsveckan på bästa sätt! Pannrum Förvaringsytor och luftvattenvärmepump.