The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Friliggande villa i Hjärup Friliggande villa med fantastiskt läge och med lummig trädgård i söderläge. Beskrivning Välkommen till familjevänliga Hjärup. Friliggande villa från 1999 med ett underbart läge med en grönyta framför huset och en allmänning med lekplats mot trädgårdssidan. Med sina 145 kvm och en genomtänkt planlösning passar den perfekt för familjen som vill ha både utrymme och funktionalitet. Huset är ritat av Sven Gustavsson på White Arkitekter i en modern skånsk-dansk arkitektur, inspirerad av den engelska trädgårdsstadens ideal om harmoni mellan hus och natur. Entréplan har ett trivsamt kök med matplats samt grovkök och intill köket ligger matplats och vardagsrum i en öppen planlösning med utgång direkt till trädgården. För den som önskar finns möjligheten att öppna upp mellan och kök matplats för ännu mer social yta. Ljuset flödar in och det är lätt att förstå varför man trivs här. Braskaminen är dessutom en hög mysfaktor under de kallare månaderna. På entréplan finns även hall och renoverat badrum från 2019 i fint skick. Ovanvåningen har ett mindre allrum med plats för arbetshörna eller allrum. Sedan följer fyra sovrum samt ett badrum i original med badkar och en klädkammare. Utemiljön är lummig med stort trädäck i söderläge och stensatt uteplats i öster och plats för odling och lek. Alldeles intill nås den lilla lekplatsen där barnen enkelt kan springa ut för lek och spring. Den stora markisen gör att du kan njuta av uteplatsen även under soliga dagar och dessutom hålla huset svalt och behagligt. På tomten finns också ett förråd samt en uppfart med plats för två bilar. Ny gaspanna från 2021. Läget är lugnt och familjärt med trevliga grannar och kort väg till det mesta: skolor, mataffär, apotek, gym och vårdcentral. Kommunikationerna är utmärkta med smidiga förbindelser till både Lund och Malmö med tågstationen. Området är från grunden planerat med inspiration från den engelska trädgårdsstaden, vilket märks i gatumiljön, grönytorna och känslan av att bo i något genomtänkt. Rumsbeskrivningar Kök Kök från Ballingslöv. Målade luckor i grönt, bänkskiva i laminat samt rostfritt stål, spis & ugn 2019, kyl & frys 2020, diskmaskin 2021. Plats för matbord. Ommålat och tapetserat 2025. Badrum /WC 1 Totalrenoverat 2019. Klinkers i skiffer, väggar är kaklade samt målade, vattenburen golvvärme, handdukstork el, dusch och badrumsskåp. Badrum /WC 2 Badrum i original. Klinkers och väggar är kaklade och målade, handukstork el samt badkar. Tvättstuga / grovkök Klinkers och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, 2020. Sovrum 1 Laminatgolv, ommålat 2024, garderob ingår. Sovrum 2 Laminatgolv, ommålat 2025. Sovrum 3 Laminatgolv, ommålat 2024, garderob ingår. Sovrum 4 Laminatgolv, ommålat 2020. Vardagsrum Ekparkett, eldstad, ommålat 2025. Hall Klinkers som övergår i ekparkett, ommålat 2026.