The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa med fint läge i Venjan! Villa med trevlig gård i Venjan. Sammanhängande åkermark, lummig trädgård, gäststuga, lada, förråd och närhet till service och skola! Lantligt belägen villa i Venjan med stor potential för dig som vill skapa eget boende. Här bor du barnvänligt och naturnära med gångavstånd till affär, bussförbindelser samt förskola och skola. I byn finns också gym, motionsspår, simhall, lekplatser och populär camping. Venjan by erbjuder fin bygemenskap, med året runt-aktiviteter. Här finns också bad-/båt-/fiske i Venjansjön, fina naturområden intill Venjansjön och Vanån. Kläppens skidanläggning finns endast ca 45 min bort. Fastigheten är en jordbruksfastighet med total 2,12 hektar sammanhängande åkermark, lummig trädgård och gårdsplan. Från både hus och tomt har du fri utsikt över öppet landskap och omgivande ägor. Närmaste grannar är permanentboende. På gårdsplanen finns flera praktiska komplementbyggnader: lada med vidbyggd carport, uthus/förråd med vidbyggd gäststuga samt jordkällare. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och utrymme för hobbyverksamhet. Gäststugan är från sekelskiftet med fin bevarad interiör, saknar el, vatten och avlopp. Bostadshuset om 98 kvadratmeter är hemtrevligt. Jordvärme finns installerad och ny värmepump finns installerad 2026. Huset upplevs rymligt och luftigt med genomgång i hela entréplanet. Eldstaden i allrummet är inte använd på många år men bidrar till trivsel i rummet. På övre plan finns 2-3 sovrum och bra förvaring. Ytskikten i bostaden är äldre men huset är funktionellt beboligt. Fastigheten har visst underhålls och renoveringsbehov men erbjuder samtidigt en lantlig miljö, bra läge i byn och möjligheten att utveckla en trivsam gård efter egna önskemål. Välkommen att boka visning! Naturskönt sydväst om Mora. Livsmedelsbutik, skola F-6, äldreboende, camping med badplats. Bra bärmark och fiske runt knuten. Dagliga bussturer till Mora. Läs mer på www.venjan.se