The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Tegelbruksvägen 32 – en mycket väl omhändertagen 1½-plansvilla på populära Östermalm! Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat boende om 138 kvm fördelat på 4 rum och kök, där bostaden löpande har genomgått större renoveringar och idag håller en riktigt bra kondition. Ett hem att trivas i från första stund! Bostadens hjärta är det generösa och sociala vardagsrummet med gott om plats för både en större soffgrupp och matplats. Här finns fina möjligheter att samla familj och vänner för såväl vardagsmiddagar som större sällskap. Den generösa ytan innebär dessutom att den som önskar enkelt kan dela av en del av vardagsrummet och skapa ytterligare ett sovrum. I direkt anslutning ligger det moderna köket med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här erbjuds gott om arbetsytor och förvaring samtidigt som den öppna planlösningen skapar en härlig kontakt mellan kökets arbetsdel och bostadens sociala ytor. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här väntar ett härligt sydvästläge med plats för matgrupp och umgänge. Altanen är delvis isolerad och kan därför nyttjas även under vinterhalvåret – en uppskattad extra yta under stora delar av året. Den lummiga och välskötta tomten är trevligt planerad och bjuder på flera fina platser att njuta av. Här finns pallkragar för egen odling, soldränkta altandäck, fruktträd och bärbuskar. Ett praktiskt förråd ger dessutom gott om plats för trädgårdens redskap och övrig förvaring. Till bostaden hör även garage i länga med fjärrstyrd port. På Tegelbruksvägen bor du med ett ostört och familjevänligt läge, samtidigt som du har närhet till det mesta. I närområdet finns skolor, rofyllda grönområden och köpcentrum. För den badsugne finns badplatsen vid sjön Gron på bekvämt avstånd, medan Östermalmsvägen erbjuder goda kommunikationer. Dessutom ligger populära Arena Grosvad endast ett stenkast bort med fina möjligheter till träning och fritidsaktiviteter. Ett välskött, rymligt och välplanerat hem för dig som söker kombinationen av komfort, fina sociala ytor och en härlig utemiljö – med det bästa av två världar, centralt och naturnära på populära Östermalm!