The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På Tegelbruksvägen 13 ges nu ett unikt tillfälle att förvärva en nyproducerad tvåplansvilla från välrenommerade Vallsjöhus – färdigställd 2022 och helt inflyttningsklar. Med sina 137 kvm erbjuder huset en genomtänkt och funktionell planlösning med ljusa färger, exklusiva materialval och generösa ytor för både familjeliv och sociala tillfällen. På entréplanet möts du av ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning med ett stilrent kök från Ballingslöv, komplett med en praktisk köksö som erbjuder både extra förvaring och arbetsyta. Härifrån når du en solig uteplats med eldriven markis, som förlänger utesäsongen och skapar en skön plats för avkoppling. Entréplanet rymmer även ett exklusivt badrum med stilrent klinkergolv och helkaklade väggar, samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp väntar tre rymliga sovrum och ett ljust allrum – perfekt som lekrum, hemmakontor eller extra vardagsrum. Här finns även ett andra badrum i samma eleganta stil, utrustat med dusch och moderna materialval. Villan är utrustad med en effektiv Nibe 730 frånluftsvärmepump, golvvärme på nedre plan och vattenburna radiatorer på övre plan, vilket ger både energieffektivitet och behaglig värme året om. Dessutom finns elbilsladdare installerad – ett smart val för framtidens boende. Här bor du i ett familjevänligt och trivsamt område, med skola och förskola som närmaste granne. All tänkbar service finns inom räckhåll – mataffärer, apotek, restauranger och goda kommunikationer – samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter såsom skidbacke, motionsspår, golfbana och badplatser. Välkommen hem – ett hus att trivas i från första stund! Kontakta ansvarig mäklare Sanna för mer information och visning.