The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gård med bostad, loge, "stall" och maskinhall. Här har du en verksamhet med stora ytor och möjligheter för t.ex entreprenören, åkeriet, bygg, verkstad, lager eller hantverkaren beläget nära Höganäs. Lantligt, rymligt och fullt av möjligheter! Strax utanför Höganäs, vid Ingelsträde, väntar en fastighet om ca 1,75 hektar för dig som vill kombinera lantligt boende med verksamhet eller skapa något alldeles eget. Här finns en etablerad och välbesökt ställplats för husbilar, generösa byggnader med stora lagringsutrymmen, bostad, festlokal, enklare poolområde och en härlig trädgård med stora gräsytor och damm. En fastighet med många olika användningsområden – och framför allt med potential. Bostad med rymd och karaktär Bostaden omfattar ca 110 kvm fördelat på 5 rum och kök. Den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av rymd och ger huset fina förutsättningar att utvecklas till ett personligt och trivsamt hem. Bostaden är i behov av underhåll och uppdatering, vilket ger nästa ägare möjlighet att renovera och modernisera utifrån egna önskemål och behov. Etablerad ställplats/camping för idag 25 husbilar som går att utöka till ca 10-20 platser till. En av fastighetens stora tillgångar är den välbesökta ställplatsen för husbilar. Till verksamheten hör serviceutrymmen med bland annat dusch, toalett och tvättmöjligheter. För den som vill driva verksamhet finns här en redan etablerad grund att bygga vidare på, med möjlighet att utveckla konceptet och skapa ytterligare intäkter. Generösa utrymmen och många användningsmöjligheter På fastigheten finns stora utrymmen för lagring under tak – perfekt för förvaring, hobbyverksamhet, maskiner eller andra verksamhetsrelaterade ändamål. Här finns även en rymlig festlokal med direkt anslutning till ett enklare poolområde. En miljö som kan användas för privata sammankomster eller utvecklas vidare för exempelvis uthyrning och evenemang, beroende på förutsättningarna. Köket på ovanvåningen har tidigare använts som kontor och erbjuder möjligheter att anpassas efter nya behov. Köket på entréplan används inte längre och är i behov av renovering. Här finns bland annat sällskapsrummet om cirka 50 kvm med kakelugn som för närvarande inte är i bruk. I anslutning finns även sovrum och badrum med WC. Lantlig tomt med gröna ytor Den stora tomten om ca 1,75 hektar ger gott om utrymme och en känsla av frihet. Här finns stora öppna gräsytor, plats för olika aktiviteter och en trädgårdsdamm som sätter en trivsam prägel på utemiljön. Läget ger det bästa av två världar – en lantlig miljö med närhet till Höganäs och den attraktiva Kullahalvön. Ett tillfälle för den händige eller entreprenören Det här är ingen vanlig gård. Det är en fastighet för dig som ser möjligheterna bakom det som redan finns. Här finns bostad, befintlig verksamhet, stora ytor och flera byggnader – och därmed många tänkbara vägar framåt. Med rätt idéer och insatser finns möjlighet att utveckla fastigheten vidare, samtidigt som den befintliga verksamheten kan ge goda möjligheter till extra inkomster. ÖVRIGT: Ställplatserna: Ställplatsen har bl.a 6 toaletter, 4 duschar, diskrum, tvättstuga, samlingslokal, pool och grill-möjligheter. Ekonomibyggnader med generösa ytor och stora möjligheter Gården erbjuder flera ekonomibyggnader med gott om utrymme för förvaring, verksamhet och framtida utveckling. Stallbyggnad: Stallet rymmer flera utrymmen med varierande användningsmöjligheter. Här finns bland annat en äldre lägenhet, toalett, duschutrymme och tvättstuga. Dessa delar har ett omfattande renoveringsbehov och behöver byggas om. På markplan finns generösa ytor som idag används för loppis och återbruk. På ovanvåningen finns två stora lagerutrymmen, varav det ena är uppvärmt. Byggnaden erbjuder gott om plats för såväl förvaring som olika typer av verksamhet. Loge/lager: Den rymliga logen erbjuder ytterligare ytor för loppis, återbruk och förvaring. Byggnaden har två våningsplan och är utrustad med en praktisk haki-ställning som underlättar hanteringen mellan våningarna. Lagret har plats för ca 250 pallplatser. Maskinhall: På fastigheten finns även en maskinhall med en takhöjd om cirka 7 meter, vilket ger goda möjligheter för förvaring av större maskiner, fordon och utrustning. Markytan består till cirka 75 procent av asfalt och 25 procent av singel/grus. Maskinhallen har två generösa ingångar med bredder om cirka 4,5 respektive 5,5 meter i höjd. En gård med utvecklingspotential Sammantaget erbjuder fastighetens ekonomibyggnader stora och flexibla ytor med många tänkbara användningsområden. Här finns möjlighet för den som söker plats för exempelvis hobbyverksamhet, lager, återbruk eller annan verksamhet att skapa något utifrån sina egna behov och visioner. Nytt tak på logen och stallet. Välkommen till en fastighet med karaktär, potential och ovanligt många möjligheter – i lantlig miljö nära Höganäs. Länk/film: https://www.facebook.com/share/1DtGaYWQqY/ https://www.facebook.com/reel/708193545519223 *Tillstånd för upphovsrätten finns.