The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Bekvämt i ett plan! Välkommen till ett välskött och trivsamt enplansvilla om 126 kvm boarea samt 44 kvm biarea, beläget i ett trevligt och uppvuxet villaområde i Ljungsbro. Här erbjuds ett bekvämt boende med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och utgång till det härliga uterummet. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Huset har en tilltalande planlösning med allt samlat på ett plan. Köket renoverades 2023 och är utrustat med modern köksutrustning samt har gott om plats för matbord. Bostaden har även ett badrum med bubbelbadkar, wc, kommod och spegelskåp samt en separat wc. Golvvärme bidrar till extra komfort. Till huset hör en trevlig, uppvuxen trädgård som ger gott om möjligheter för avkoppling, umgänge och trädgårdsliv. Uterummet blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och en härlig plats att njuta av under årets varmare månader. Solceller finns installerade och huset är välskött och löpande underhållet – ett hem där det är enkelt att trivas. Här bor du med närhet till god service, skolor, natur och kommunikationer, samtidigt som Linköpings centrala delar finns inom bekvämt avstånd. Ett lättskött och bekvämt boende för dig som uppskattar ett lugnt villaområde, genomtänkta bekvämligheter och en trivsam utemiljö. Ljungsbro ligger ca 15 km nordväst om Linköping och korsas av Motala ström och Göta kanal. Fina grönområden och promenadstråk finns i närheten utmed kanalen hela vägen till Bergs slussar. I området finner ni diverse aktiviteter såsom simhall, gym, ishockeyrink och i Olstorp motionsområde erbjuds även löpspår, mountainbikebanor och skidspår. Stor aktivitetspark med något för alla såsom skaterampen, golffotbollen, grillhörnan, seniorgymmet, gungorna, agilitybanan och militärhinderbanan. Några kilometer utanför Ljungsbro ligger Ljungsjön och inom cykelavstånd Bergs slussar med bad och sommarcafé i gästhamnen.