The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig enplansvilla med bra läge på lugn återvändsgata invid rogivande ängs- och skogsmarker. Bergvärme, renoverade våtrum samt pool (3,4 m x 6,1 m) med ett rejält altandäck i insynsskyddat läge och ett inglasat uterum.Enplanshuset rymmer renoverat kök, vardagsrum med täljstenskamin, stor tvättstuga med grovingång samt 4-5 sovrum. Genomgående nya golv i huset. Vattenburen golvvärme i hus och garage.Framför garaget finns en carport med plats för två bilar, och här finns även plats för ytterligare bilar på uppfarten.I garaget finns ett gästrum med pentry samt wc med handfat.Goda kommunikationer till Uppsala, vare sig du tar buss, bil eller cykel . I Vänge finns förskola, grundskola med låg- och mellanstadium, bibliotek, pizzeria/restaurang...För den sportintresserade finns Hagunda IF och Hagby IK, vilka har ett rikt utbud av aktiviteter såsom fotboll, innebandy, friidrott, tennis, paddel. In mot Uppsala ligger även Uppsala golfklubb. Vänge-täby 1:136 Renoveringar utförda 2017-2018 med badrum,wc/duschrum, tvättrum, kök, invändiga ytförnyelser.Lagt marksten, byggt mur, staket samt byggt ut altan.Våtrum renoverade av Abstrakt bygg AB. 1 plan, 132 kvm , 7 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2002 Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX). Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Uppvärmningssystem: Bergvärmepump med frånluftsmodul, vattenburet golvvärmesystem, kamin Internetanslutning: TV: Fiber Internet: Fiber Pris: 5 100 000 kr (accepterat pris).Taxeringsvärdet är 4 061 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 922 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2002. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 570 000 kr.Driftkostnad summa: 33 645 kr/årUppvärmning: 14 000 kr/årEl: 5 580 kr/årVatten-avlopp: 6 565 kr/årSotning: 400 kr/årSamfällighet: 600 kr/årRenhållning: 2 000 kr/årFörsäkring: 4 500 kr/år Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2017-02-27. Förbrukning: 73 kWh/kvm år. Energiklass: D. Planbestämmelser: Detaljplan (1991-10-17). Gemensamhetsanläggning: Uppsala vänge ga:1 ändamål: Vägar Goda kommunikationer till Uppsala, vare sig du tar buss, bil eller cykel . I Vänge finns förskola, grundskola med låg- och mellanstadium, bibliotek, pizzeria/restaurang...För den sportintresserade finns Hagunda IF och Hagby IK, vilka har ett rikt utbud av aktiviteter såsom fotboll, innebandy, friidrott, tennis, paddel. In mot Uppsala ligger även Uppsala golfklubb.