The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig och renoverat radhus anno 1913 i barnvänliga Svartbäcken. Charmig och renoverat radhus anno 1913 i barnvänliga Svartbäcken. Välkommen till Swedenborgsgatan 15 – ett karaktärsfullt hus från 1913 där tidstypiska detaljer och en varm, personlig atmosfär möter dagens boendebehov. Spröjsade fönster, vackra trägolv och en stämningsfull kakelugn ger huset en särprägel som är svår att återskapa. På entréplanet finns ett inbjudande vardagsrum och ett charmigt kök från Alsikekök. På övervåningen väntar sovrum, ett flexibelt rum med burspråk som i dag används som TV-rum/bibliotek samt ett duschrum. Högst upp finns ett inrett rum på vinden, klassat som disponibel yta. I källaren finns bland annat tvättstuga med badkar och flera förråd. Utomhus väntar en uppvuxen trädgård med fruktträd, bärbuskar, stenläggning och gröna, ombonade miljöer för avkoppling och umgänge. Den röda träfasaden med vita snickerier och gröna dörrar förstärker husets charm. Här erbjuds ett hem med både historia och personlighet, i Svartbäcken med närhet till Uppsala stad. Främre Svartbäcken är ett av Uppsalas mest attraktiva och eftertraktade områden, där du bor med närhet till både natur och stadens puls. Barnvänligt läge med absolut närhet till den omtyckta Stiernhielmsparken. Närhet till Centralstationen, service, affärer och grönområden. Perfekt för den som vill bo i ett lugnt område men ändå vara nära till Centrum. Entréplan: Entré och hall: En välkomnande hall där husets karaktär gör sig påmind redan vid entrén. Trägolv och klassisk bröstpanel skapar ett varmt första intryck, medan skjutdörrsgarderoben erbjuder praktisk förvaring. Från hallen finns även utgång till trädgården. Wc: Praktisk gästtoalett med sjöstensgolv, kaklade väggar, WC och handfat. Vardagsrum: Ett rymligt och inbjudande vardagsrum med trägolv, målade väggar och vackert ljusinsläpp. Den tidstypiska kakelugnen blir rummets naturliga blickfång och ger den äldre arkitekturen en särskild karaktär. Här finns plats för både vardagsliv och umgänge. Kök: Ett charmigt kök med ljusa luckor från Alsikekök, träbänkskivor, trägolv och målade väggar. Den klassiska inredningen harmonierar med husets uttryck, och matplatsen rymmer 8 personer. Ett trivsamt rum för både vardagsmåltider och middagar med familj och vänner Övervåning: Sovrum: Ett rofyllt sovrum med trägolv och målade väggar. Från rummet nås ett separat dressingroom som ger praktisk och uppskattad klädförvaring Duschrum: Duschrum med kaklade väggar och sjöstensgolv med elektrisk golvvärme. Utrustat med duschhörna, WC och handfat. Sovrum/TV-rum: Ett flexibelt rum med trägolv, målade väggar och ett karaktärsfullt burspråk. Rummet används i dag som TV-rum/bibliotek och kan även passa som sovrum eller arbetsrum, beroende på behov. Vindsvåning: Gäst/Sovrum: Högst upp i huset finns ett inrett rum med vitlaserat trägolv, målade väggar och fönster. Härifrån nås också separat klädförvaring. Rummet erbjuder flera användningsmöjligheter, exempelvis som gästrum eller arbetsrum. Övrigt: Ett av fastighetens fyra rum är beläget på vinden och därmed klassificerade som disponibel yta vilket innebär att rummet inte uppfyller kraven för boarea och är inte medräknad i den uppmätta ytan. Källare: Hall: Hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme som förbinder källarplanets olika utrymmen. Badrum/Tvättstuga: Kombinerat badrum och tvättstuga med klinkergolv och golvvärme. Här finns badkar, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Förråd: Tre förrådsutrymmen med betonggolv erbjuder praktisk förvaring. I ett av förråden är ett fönster igensatt. Matkällare: Separat matkällare med betonggolv för förvaring. Svartbäcken var i början på nittonhundratalet Uppsalas fattigaste stadsdel. Idag drömmer många om att flytta hit. Lugnet, grönskan, de stora villorna med de stora trädgårdarna. Tio minuter med cykel från mitt i stan. Stadsdelen inramas av Fyrisån i väster och av järnvägen mot Norrland i öster. Rakt igenom den löper Svartbäcksgatan spikrakt med domkyrkan som riktmärke för den som kör söderut. På den östra sidan finns villakvarteren och ett och annat flerbostadshus från 40- och 50-talet. På den västra – där det också är förbluffande lugnt och grönt – är det flerfamiljshusen i tre och fyra våningar som dominerar. Här ligger också Fyrishov med sitt äventyrsbad som i många år varit med på listan över Sveriges mest besökta, och som nu byggs om och rustas upp. Vill du bo nära naturen kan du nästan inte bo bättre. Promenerar du ut ur Svartbäcken i norr kommer du in i Röbo-området med motionsspår, skidspår och naturlekplats. Och fortsätter du en kvart till över slätten är du framme i Gamla Uppsala med Kungshögarna och Vikingamuseet.