The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu finns ett unikt tillfälle att bli ägare av denna stora och vackert belägna fastighet i lugna Svineviken – ett riktigt smultronställe vid havet! Här bor man ostört med havet som ständig närvaro, och från första parkett får man inte bara uppleva båttrafiken – däribland många klassiska Hallberg-Rassy som passerar efter service hos anrika Martinssons varv – utan också några av Bohusläns mest magiska solnedgångar. En vacker stenmur ramar in tomten och skapar ett insynsskyddat, privat läge där solen är med hela dagen. Här kan man verkligen njuta av stillheten, ljuset och havets ständiga skiftningar. Fastigheten består av fem byggnader: två mindre förråd, ett charmigt gästhus, ett orangeri och det nyrenoverade bostadshuset. Här är allt noggrant underhållet och löpande uppdaterat – både för fritidsboende och permanentboende. Bland de senaste renoveringarna märks badrum, kök, golv och tak. Bostadshuset rymmer fyra sovrum, ett fräscht badrum, ett allrum med utgång till en fantastisk terrass om hela 70 kvm – en idealisk plats för avkoppling eller sommarens grillkvällar – samt ett separat kök med matplats och ytterligare utgång till terrassen. Fastigheten är stor och ligger utanför detaljplan, vilket öppnar upp för framtida möjligheter till exploatering. I omgivningarna hittar man flera pittoreska vikar och badplatser, och det finns plats för en mindre båt – perfekt för att utforska kustremsan och de vackra öarna i närheten. På höstkanten har man skogen som granne, perfekt för svampplockning och sinnesro. Område Välkommen till Svineviken – en idyllisk kustpärla på sydvästra Orust där lugnet möter havets friska bris. Här bor du med salta stänk, båtliv och Bohusläns unika skärgård som din närmaste granne. Svineviken är känt för sitt charmiga hamnområde, vackra natur och närheten till både badklippor och småbåtshamn. Platsen lockar såväl permanentboende som sommargäster med sitt rofyllda läge och genuina skärgårdskaraktär. Bara några minuter bort väntar öppet hav och öar att utforska. Här får du det bästa av två världar – närhet till service i Henån, men med känslan av att vara långt bort från vardagens brus. Ett perfekt läge för dig som söker livskvalitet, naturnärhet och havet som granne. Svineviken omges av kuperad terräng och grönskande skogar, vilket ger en känsla av avskildhet och ro. Området är rikt på historia, med bland annat Valeberget, som tidigare användes som en fornborg och erbjuder en fantastisk utsikt över omgivningarna. Det finns också möjligheter till rekreation, jakt och fiske i området. För båtägare erbjuder Svineviken flera marina tjänster. Bröderna Martinssons Varv, etablerat 1946, är ett auktoriserat servicecenter för Volvo Penta och Yanmar, och erbjuder bland annat motorreparationer och vinteruppläggning av båtar. Servitut Officialservitut vattenledning, Last 1421-92/144 - 2, 1993-01-08 Byggnadsbeskrivning SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Byggnad, värde: 828 000 kr Mark, värde: 912 000 kr Summavärde: 1 740 000 kr Taxeringsår: 2018 Byggår: 1939 Värdeår: 1973 Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning ORUST SVINEVIKEN GA:3 GA1