The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Totalrenoverad villa med stora möjligheter! Välkommen till Svenkebo Hagväg 18 - en imponerande villa med generös boyta fördelat över två plan och med ytterligare biyta i källaren. Huset är byggt 1936 men totalrenoverades under 2021 både interiört och exteriört, vilket ger ett modernt och inflyttningsklart boende. Med sitt privata läge längst in på gatan bor du avskilt med endast ett fåtal grannar längs vägen. Huset passar utmärkt för den stora familjen, som generationsboende, för företaget eller för dig som vill kombinera boende och verksamhet. Här får du ett en fastighet som förenar modern komfort, generösa ytor och flexibilitet på bästa sätt. Bostaden rymmer totalt 13 rum varav hela 12 sovrum och 4 badrum. Entréplanet välkomnar med en ljus hall, vidare finns vardagsrum, ett väl tilltaget kök med utgång till en trivsam altan i sydvästligt läge, fyra sovrum i varierande storlek, ett helkaklat badrum samt förråd. Övre plan erbjuder en rymlig hall med två franska balkonger, åtta sovrum, två helkaklade badrum samt ytterligare förråd. Planlösningen är flexibel och ger möjlighet att öppna upp mellan rum för att skapa större sociala ytor vid behov. Källarplanet om 69 kvm inrymmer groventré som idag används som omklädningsrum, ett stort förråd som även kan användas till ytterligare sovrum samt ett badrum med tvättdel. Tomten om 1 411 kvm erbjuder ett insynsskyddat och rofyllt läge längst in på gatan. Här bor du med naturen runt hörnet samtidigt som Jonsered centrum nås på bara 5 minuter. Med bil tar du dig till både Göteborg och Lerum på cirka 15 minuter vilket gör läget perfekt för dig som vill kombinera avskildhet med närhet till centrum. Detta är ett boende som kombinerar generös yta, ljusa och fräscha ytskikt samt ett avskilt läge – redo för nästa ägares behov och visioner. Observera: Några av rummen är under ca 7 kvm och räknas då inte per definition som ett rum. Besiktningsprotokoll lämnas ut på förfrågan. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Magnus Dahlsjö eller extra kontaktperson Minna Albertsson Thorén vid intresse! Entréplan: Entréplan inrymmer hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Kök som är rymligt med goda arbetsytor samt plats för större matgrupp där utrustningen består av vitvaror från Whirlpool, blanka grå köksluckor, mörk laminatbänkskiva och vita väggplattor. På golvet ligger stora klinkerplattor och väggarna är vitmålade. Vidare finns ett stort vardagsrum samt fyra sovrum i varierande storlekar. Samtliga sovrum har ekparkettgolv och vitmålade väggar. På entréplanet finns även ett badrum med beiget klinkergolv, vitt kakel, vita badrumsmöbler samt dusch. Utöver detta finns ett förråd som ger extra förvaringsutrymme. Övre plan: Övre plan erbjuder ytterligare åtta sovrum i varierande storlekar samt ett förråd där samtliga rum har ekparkett och vitmålade väggar. På våningsplanet finns även två helkaklade badrum, båda med beiget klinker, vitt kakel, vita badrumsmöbler och dusch. Från hallen nås dessutom två franska balkonger som bidrar till ökat ljusinsläpp. Källarplan: Källarplanet omfattas av en groventré som idag används som omklädningsrum med vita klinkerplattor och vitmålade väggar. Vidare finns ett stort badrum med vitt klinkergolv och beiget kakel på väggarna och är utrustat med vita badrumsmöbler, dusch samt tvättdel. I källaren finns även ett rymligt förråd med grått laminatgolv, vilket kan användas som sovrum eller annat disponibelt utrymme. Lerum, här finns allt man kan önska sig och lite till. Centrum erbjuder flertalet butiker, mataffär, restauranger, caféer samt en trevlig torghandel. Även annan service såsom vårdcentral, tandläkare, BVC och gym finner ni centralt. Här finns även något för den friluftsintresserade, då naturupplevelserna är många med skogar och sjöarna Aspen och Stamsjön, som har fina badplatser. Bra beläget intill Aspen finner ni Nyebroparken som erbjuder en stor och fin lekplats som uppskattas av de minsta. Vill man bege sig ut på en joggingtur eller promenad finns det olika elljusspår att välja på. Vid Aspen ligger också Lerums Seglarsällskap som är en av Sveriges största jolleklubbar. I Lerum råder det fiskevårdsåtgärder vilket gör att här erbjuds mycket bra fiske året runt! Lerum erbjuder mycket bra förskolor, skolor och gymnasium vilket gör Lerum till en ypperlig stad för barnfamiljer. Och för de idrottsintresserade erbjuds här ett rikt föreningsliv, som erbjuder allt från fotboll och handboll till ishockey. Vattenpalatset är ett mycket populärt utflyktsmål dit folk i alla åldrar vallfärdar. Kulturlivet i Lerum bjuder på både teater och historiska byggnader.