The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna trivsamma 1,5-plansvilla med källare, belägen i det lugna och omtyckta området Bråten. Här bor du med närhet till natur och friluftsliv, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Karlskoga centrum – endast ca 5 minuter med bil! Bostaden erbjuder en boarea om 101 kvm samt en generös biarea om 86 kvm. Entréplanet har en praktisk planlösning med rymligt kök, matsal, ljust vardagsrum, sovrum samt ett fräscht duschrum. Övre plan rymmer ytterligare två sovrum, wc-rum och en klädkammare – perfekt för familjen! I källarplanet finns tvättstuga, pannrum, gott om förvaringsmöjligheter samt två garage som ger både bekvämlighet och trygg bilförvaring. Huset är i äldre men mycket välvårdat skick och erbjuder en solid grund för den som vill sätta sin egen prägel. Den vackra tegelfasaden ger ett klassiskt och underhållsvänligt yttre, medan bergvärmepumpen från ca 2003 bidrar till låg driftskostnad och ett behagligt inomhusklimat året runt. Fördelar med bostaden: - Bergvärme – energieffektiv uppvärmning - Dubbelgarage med plats för två bilar - Tegelfasad – stilrent och lättskött - Generösa biytor i källaren - Familjevänligt område nära naturen Detta är ett perfekt hem för dig som söker ett lugnt och tryggt boende i ett uppskattat område, med närhet till både service och natur. Missa inte chansen – välkommen hem till Sveavägen 9!