The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Flexibelt tvåplanshus med två lägenheter och centralt läge i Sund Inom kort på svartvägen 12 – ett rymligt och mångsidigt hus med ett attraktivt läge på återvändsgata mitt i Sund, nära allt som orten har att erbjuda. Här finns en fastighet med stora möjligheter, oavsett om du söker ett bekvämt generationsboende, vill kombinera eget boende med uthyrning eller skapa ett hem med gott om utrymme för familj och gäster. Bostadshuset är uppfört i två plan med källare och nyttjas idag som två separata lägenheter. I det nedre planet finns en väl tilltagen fyrarumslägenhet, medan det övre planet rymmer en tvårumslägenhet. Den smarta planlösningen ger en stor flexibilitet och gör det enkelt att öppna upp hela huset till ett eller anpassa efter just dina behov. Till fastigheten hör dessutom två garagebyggnader samt förrådsutrymmen, vilket ger gott om plats för bilar, hobbyverksamhet, förvaring och annan utrustning. Huset ligger mitt i Sund, med närhet till ortens service, bekvämligheter och det som gör vardagen enkel. Ett läge för dig som vill ha det mesta inom bekvämt avstånd, samtidigt som du har en egen fastighet med gott om utrymme och användningsmöjligheter. Svartvägen 12 är en fastighet med potential – två bostäder, garagebyggnader och ett centralt läge skapar en kombination som passar många olika behov. Sund är ett lugnt och familjevänligt område beläget i Domsjö, strax söder om Örnsköldsvik. Här kombineras en naturskön och rofylld boendemiljö med närhet till all nödvändig service, skolor och fritidsaktiviteter – perfekt för dig som vill ha en bekväm och trygg vardag. I området finns flera förskolor och grundskolor inom nära räckhåll, vilket gör det smidigt för barnfamiljer. Domsjöskolan, som erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 6, ligger bekvämt till, och för äldre elever finns Örnsköldsviks gymnasium med goda bussförbindelser. I Sund hittar du mataffär, bensinstation och annan daglig service som frisör och vårdcentral med apotek. För större shoppingbehov och fler restauranger ligger Örnsköldsviks centrum bara en kort bil- eller busstur bort. Hälsocentralen Domsjö erbjuder bred vård med allt från allmänmedicin till barnhälsovård och sjukgymnastik. Folktandvården Domsjö finns också i området och erbjuder både allmäntandvård och akut tandvård under vardagar. Sund har mycket att erbjuda för den som gillar att röra på sig och njuta av naturen. Det finns fina promenad- och cykelvägar i närområdet, samt möjligheter till friluftsliv. För dig som vill träna finns Nordic Wellness gym, och för padelentusiasten ligger en padelhall i området, där du kan spela året runt och umgås med vänner eller familj.