The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till ett trivsamt och välplanerat hus med attraktivt läge på natursköna Svartnö i hjärtat av Roslagens skärgård. Här erbjuds ett härligt skärgårdsboende med året runt-standard, där lugnet, naturen och närheten till vattnet skapar en perfekt miljö för avkoppling och umgänge under årets alla årstider. Huset präglas av en social och inbjudande atmosfär, med fina sällskapsytor och gott om plats för både familj och vänner. Det rymliga köket med en väl tilltagen matplats i öppen anslutning till vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt för långa middagar, lediga helger och umgänge från morgon till kväll. Med hela fem bra sovrum finns här gott om utrymme för såväl den stora familjen som övernattande gäster. Runt hela huset sträcker sig en terrass som bjuder in till sköna stunder utomhus, där du kan njuta av den rofyllda omgivningen och ta vara på dagens alla soltimmar. Huser är utrustat med solceller som bidrar till en mer energieffektiv vardag och kompletterar boendets bekvämligheter med en smart energilösning. Som en extra dimension till boendet finns ett separat bastu- och relaxhus med spabad i direkt anslutning till bostaden. Här skapas en egen plats för avkoppling och välbefinnande – perfekt efter en dag på sjön, en promenad i naturen eller under årets svalare månader. Läget på Svartnö erbjuder det bästa av skärgårdslivet. I närområdet finns närhet till bad och båtliv, och genom den uppskattade samfälligheten ges tillgång till fina gemensamma faciliteter såsom båtplatser, badplats, bastu vid vattnet och tennisbana. Till fastigheten hör en egen båtplats med seglbåtsdjup samt andel i bastusektionen. Här finns även vackra promenadstråk som lockar till naturupplevelser och sköna utflykter året om. Samtidigt finns närheten till centrala Norrtälje, vilket ger en fin kombination av ett avskilt och naturnära läge och bekvämt avstånd till stadens service och utbud. Detta är ett boende för dig som söker mer än bara ett hus – en plats att samlas på, koppla av och skapa minnen tillsammans. En skärgårdspärla med utrymme för både gemenskap och lugn, oavsett om du drömmer om långa sommardagar vid vattnet eller ett bekvämt boende året runt. Välkommen till Svartnö Kallvik 13 – En plats att njuta av och skapa minnen för generationer framöver. Hall Välkomnade hall som öppnar upp mot husets sociala delar. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob. Badrum Duschhörna med glasväggar, tvättställ med spegelskåp ovanför samt WC. Vardagsrum Mysigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterpari samt fin braskamin för både extra värme och höjd mysfaktor. Plats för soffgrupp samt övrig önskad möblering. Utgång till terrass och uteplats mot fastighetens lummiga baksida. Kök/Matplats Rymligt kök med tilltagen matplats i anslutning och som öppnar upp mot vardagsrummet. Bra förvaring i både under- och överskåp samt goda arbetsytor. Utgång till terrass. Köket är utrustat med spis och ugn med fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Sovrum Större sovrummet med plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Utgång till terrass. Sovrum Större sovrummet med plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Inbygd garderob. Utgång till terrass. Sovrum Sovrummet med plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Dubbla inbyggda garderober. Utgång till terrass. Sovrum Sovrum med plats för säng samt övrig önskad möblering. Sovrum Sovrum med plats för säng samt övrig önskad möblering. Bastu/relaxhus Fint bastuhus med ett mysigt relaxrum. Här finns även duschhörna med glasväggar och tvättställ med kommod.