Image 1 of 37

Svanegatan 16, Mölndal

Mölndal · House · Year built 1909

Unika Kulturhuset 1900s
135 m²
Living area
5
Rooms
1909
Year built

Property features

Mullioned windowsOpen-plan layoutBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesStone walls +3

Location

90/100
Schools
87
Services
100
Commute
92
Traffic proximity
83
Nature
84
Common work municipalities
Göteborg 52.2 %
Mölndal 32.2 %
Kungsbacka 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Inför samråd - Mycket osäker plangräns

Detaljplan 4, Järnväg Göteborg-Borås samt bebyggelse i västra Forsåker och Forsåkerbron, Forsåker 1:264 m.fl.

130 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 13 July 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra utbyggnad av järnväg mellan Göteborg och Borås samt stadsutveckling i västra delen av Forsåkerområdet närmast Nämndemansgatan och järnvägen. Därutöver ska detaljplanen också möjliggöra en ny bro (Forsåkerbron) över järnvägen, E6/E20 och Kungsbackaleden.

Mölndals stad Case: KS 28/2025 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför samråd - Mycket osäker plangräns

Detaljplan 5, Järnväg Göteborg-Borås samt Nämndemansgatan, Forsåker 1:61 m.fl.

540 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 2 August 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra utbyggnad av järnväg mellan Göteborg och Borås, ny Nämndemansgatan och Kungsbackaväg samt hantera konsekvenser för befintlig bebyggelse.

Mölndals stad View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför samråd - Mycket osäker plangräns

Detaljplan 3, Järnväg Göteborg-Borås samt Norra stationsområdet med resecentrum, Åby 1:84 m.fl.

670 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 2 August 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra utbyggnad av järnväg mellan Göteborg och Borås, utveckling av Mölndals station och resecentrum samt pröva möjligheten för stadsutveckling.

Mölndals stad View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Kråkans Krog 440 m
Convenience store Direkten Kvarnby Livs & Spel 550 m
Café Café Skåne 750 m
Grocery store ICA Nära 830 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 910 m
Systembolaget (alcohol shop) 920 m
Sports Fitness24Seven 920 m
Healthcare Health centre 970 m
Sports Sports hall 1.4 km
Sports Ice rink 1.8 km
Sports Indoor riding arena 2.2 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Sports Multi-sport arena 6.4 km
Preschool Förskola Och Öppna Förskolan Ryets 330 m
Preschool Förskola Ormås 770 m
Preschool Förskola Glasberget 840 m
Primary school Kvarnbyskolan 640 m
Primary school Glasbergsskolan 640 m
Primary school Rävekärrsskolan 890 m
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 724 m
distance
Bathing place 970 m
Stensjön, strandpromenadens badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 175 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 31.99%
municipality 20.51 + region 11.48
Population 71,420
municipality residents
Median income SEK 421,000
national average SEK 359,000
Higher education 60.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 45,772/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Structure Betong/trä/natursten
Windows 3- glas isolerfönster och ett äldre tvåglasfönster i källardelen
Heating Luft/vattenvärmepump med vatten buren golvvärme i merparten av bostaden (ej i äldre källardel) elektrisk golvvärme i våtrum och entréhall på entrépl
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 546 m²
Property designation MÖLNDAL FORSÅKER 1:91
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Svanegatan 16 – En unik fastighet i hjärtat av Kvarnbyns kulturarv snart till salu! Charm, historia och modernitet är några av många ord som beskriver denna inbjudande och smakfulla bostad, belägen i ett av Mölndals mest expansiva och charmiga områden. Du blir ägare till ett gediget välbyggt Roten hus med Karlsborg som första adress, med en fin historia. Fastigheten ligger inbäddad i grönska med bekväm närhet till både natur, kultur, kommunikation och innerstad, det finns något för alla. Entréplan med sovrum, vardagsrum öppet mot kök samt ett badrum. Nedervåningen erbjuder ytterligare ett sovrum och bra med förvaringsmöjligheter. Sammantaget ett fantastiskt boende med en känsla av att bara flytta in i, leva och bo! Ett läge få förunnat med en magnifik utsikt! Kontakta mig för mer information och intresseanmälan! Gå gärna in på länken nedan och läs mer om vad som händer i Forsåker: https://forsaker.se/sample-page/om-forsaker/

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 28 Aug 2026 Reduced to SEK 7,995,000 (−11 %)
  • 25 Jul 2026 Price set at SEK 8,950,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Roten m 20

SEK 7,495,000
approx. €666,975
Mölndals stad 16 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Moripegatan 23

SEK 7,475,000
approx. €665,195
Göteborg 11 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Västra gatan 24, Kungälv

Near Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Sörgårdsgatan 30, Mölndal

SEK 12,000,000
approx. €1,067,872
Mölndal 13 min to Göteborg

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Nyhagenvägen 2

SEK 6,295,000
approx. €560,188
Mölndal 21 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Gamla Riksvägen 43, Kållered

Mölndal 22 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
HG
Heléne Gometz
Svensk Fastighetsförmedling Mölndal
Asking price
SEK 7,995,000
approx. €711,470
View at broker