Tjörn · House · Year built 1965
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Strandnära dröm med havsutsikt, gäststuga, stor altan och bad på bekvämt gångavstånd Strandnära pärla med havsutsikt, stor altan, gäststuga och bad nära. Charmigt hem med ljusa ytor, braskamin och fina utvecklingsmöjligheter. Sundsby Kile 110 – Strandnära idyll med havsutsikt och stora möjligheter Välkommen till Sundsby Kile 110 – ett charmigt och välbeläget boende där havets närhet, den rofyllda omgivningen och den öppna tomten tillsammans skapar en plats att längta hem till. Här bor du på en generös tomt om 934 kvm, endast ett stenkast från salta bad och med en vacker utsikt över havet. Fastigheten erbjuder ett trivsamt enplanshus med källare om fyra rum och kök, där klassiska detaljer möter en varm och inbjudande atmosfär. Hemmets naturliga samlingspunkt är det rymliga vardagsrummet med braskamin, där stora fönster släpper in rikligt med ljus och låter havsutsikten bli en del av vardagen. Det vackra köket präglas av karaktär och charm, där den bevarade murstocken skapar en unik känsla och påminner om husets historia. Utomhus väntar en stor altan som bjuder in till långa sommarmiddagar, avkopplande morgonkaffe och sociala stunder med familj och vänner. Den öppna tomten erbjuder gott om plats för lek, odling eller framtida utveckling. På fastigheten finns även en gäststuga med plats för ytterligare sovplatser – perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som ett avskilt hemmakontor. Gäststugan kan med fördel användas som ett förråd också. Fastigheten erbjuder dessutom goda parkeringsmöjligheter och, enligt gällande förutsättningar, möjlighet att uppföra ytterligare en byggnad, vilket skapar ett attraktivt mervärde för den som vill utveckla fastigheten över tid. Läget är svårslaget. Med direkt närhet till badplats och hav, samtidigt som Tjörns service, natur och skärgårdsliv finns inom bekvämt räckhåll, erbjuds en livsstil där lugn, rekreation och livskvalitet står i centrum. Säljaren berättar: Föreningen har städdagar 4 ggr per år (ej obligatoriskt) som sänker vägavgiften. Fiberanslutning Telia, valla fiberförening gruppavtal Telia tv Lagom inkl teliaplay, internet 1000/1000mbit, 250kr/mån! Kan överlåtas! Vägföreningens egna flytbryggan för härliga bad 100 meter från huset. Bussförbindelser, direktbussar både mot Uddevalla och Göteborg 200 meter. Allmän beskrivning av interiören: Interiören på Sundsby Kile 110 präglas av en harmonisk kombination av charm, karaktär och hemtrevnad. Här möts tidlösa materialval med bevarade detaljer som berättar om husets historia och skapar en varm, personlig atmosfär. Bostadens sociala ytor erbjuder en härlig känsla av rymd, där det generösa vardagsrummet med braskamin blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. De stora fönsterpartierna bjuder in ljuset och låter den vackra havsutsikten bli en del av bostadens uttryck. Det smakfulla köket med köksö kombinerar funktion och estetik på ett tilltalande sätt. Den bevarade murstocken ger rummet en unik karaktär och skapar en fin kontrast mellan husets historia och modern bekvämlighet. Genomgående erbjuder bostaden en trivsam planlösning med väl avvägda rum, goda förvaringsmöjligheter och en känsla av lugn som passar perfekt för såväl permanentboende som fritidsliv. Material, ljusinsläpp och den genomtänkta planeringen samverkar för att skapa ett hem med en tydlig känsla av kvalitet och harmoni. Här erbjuds en interiör där det enkla kustlivet står i fokus – en plats att koppla av, umgås och njuta av närheten till havet under årets alla årstider. Entréplan: Välkomnande entréplan med en genomtänkt planlösning och en härlig känsla av rymd. Det stora vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med generösa fönsterpartier, vacker havsutsikt och en stämningsfull braskamin som skapar en varm och trivsam atmosfär. Det vackra köket är en av bostadens absoluta höjdpunkter. Här möts modern funktion och tidlös charm med en praktisk köksö som blir en naturlig plats för matlagning, umgänge och sociala stunder. Den bevarade murstocken tillför karaktär och ger köket en unik känsla med tydlig koppling till husets historia. På entréplanet finns även ett rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Källarplan: Källarplanet erbjuder två sovrum med bra användningsmöjligheter samt ett praktiskt tvättrum. Här finns även förvaringsutrymmen som bidrar till bostadens funktionalitet och komfort. Gäststuga: På tomten finns en fristående gäststuga med plats för ytterligare sovplatser – perfekt för gäster, familj eller som ett separat utrymme för arbete och avkoppling. Idag används den som förråd. Utemiljö: Den öppna tomten om 934 kvm erbjuder en härlig kustnära miljö med stor altan, goda parkeringsmöjligheter och direkt närhet till bad. En plats där sommardagarna kan avnjutas med havet som ständig närvaro. På den vackra och fina bergshällen som finns i anslutning till tomten kan du med fördel sola hela dagen, eller varför inte ta kvällsdrinken i solnedgång. Sundsby kile är en skyddad havsvik på nordöstra Tjörn i Bohuslän, omgiven av ett varierat kustlandskap med skogar, betesmarker och strandängar. Området är känt för sina höga naturvärden och sitt rika fågelliv, vilket gör det till ett uppskattat besöksmål för naturintresserade, fågelskådare och friluftsentusiaster. Den grunda viken fungerar som en viktig livsmiljö för många fiskarter, vattenlevande djur och vadarfåglar. Strandängarna och de omgivande markerna sköts genom bete, vilket bidrar till att bevara den biologiska mångfalden och det öppna kulturlandskapet som är typiskt för Bohuslän. I anslutning till Sundsby kile ligger Sundsby säteri med sin historiska herrgård, trädgårdar och naturreservat. Här finns ett välutbyggt nät av vandringsleder som tar besökaren genom lövskogar, hagmarker och upp mot utsiktsplatser med vyer över kusten och skärgården. Kombinationen av kulturhistoria och storslagen natur gör området till ett populärt utflyktsmål året runt. Sundsby kile är ett exempel på hur kustlandskap, kulturmiljö och naturvård samverkar. Områdets lugna vatten, rika växt- och djurliv samt lättillgängliga vandringsmöjligheter gör det till en värdefull naturmiljö för både rekreation och bevarande.
Tjörn · House · Year built 1965
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Strandnära dröm med havsutsikt, gäststuga, stor altan och bad på bekvämt gångavstånd Strandnära pärla med havsutsikt, stor altan, gäststuga och bad nära. Charmigt hem med ljusa ytor, braskamin och fina utvecklingsmöjligheter. Sundsby Kile 110 – Strandnära idyll med havsutsikt och stora möjligheter Välkommen till Sundsby Kile 110 – ett charmigt och välbeläget boende där havets närhet, den rofyllda omgivningen och den öppna tomten tillsammans skapar en plats att längta hem till. Här bor du på en generös tomt om 934 kvm, endast ett stenkast från salta bad och med en vacker utsikt över havet. Fastigheten erbjuder ett trivsamt enplanshus med källare om fyra rum och kök, där klassiska detaljer möter en varm och inbjudande atmosfär. Hemmets naturliga samlingspunkt är det rymliga vardagsrummet med braskamin, där stora fönster släpper in rikligt med ljus och låter havsutsikten bli en del av vardagen. Det vackra köket präglas av karaktär och charm, där den bevarade murstocken skapar en unik känsla och påminner om husets historia. Utomhus väntar en stor altan som bjuder in till långa sommarmiddagar, avkopplande morgonkaffe och sociala stunder med familj och vänner. Den öppna tomten erbjuder gott om plats för lek, odling eller framtida utveckling. På fastigheten finns även en gäststuga med plats för ytterligare sovplatser – perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som ett avskilt hemmakontor. Gäststugan kan med fördel användas som ett förråd också. Fastigheten erbjuder dessutom goda parkeringsmöjligheter och, enligt gällande förutsättningar, möjlighet att uppföra ytterligare en byggnad, vilket skapar ett attraktivt mervärde för den som vill utveckla fastigheten över tid. Läget är svårslaget. Med direkt närhet till badplats och hav, samtidigt som Tjörns service, natur och skärgårdsliv finns inom bekvämt räckhåll, erbjuds en livsstil där lugn, rekreation och livskvalitet står i centrum. Säljaren berättar: Föreningen har städdagar 4 ggr per år (ej obligatoriskt) som sänker vägavgiften. Fiberanslutning Telia, valla fiberförening gruppavtal Telia tv Lagom inkl teliaplay, internet 1000/1000mbit, 250kr/mån! Kan överlåtas! Vägföreningens egna flytbryggan för härliga bad 100 meter från huset. Bussförbindelser, direktbussar både mot Uddevalla och Göteborg 200 meter. Allmän beskrivning av interiören: Interiören på Sundsby Kile 110 präglas av en harmonisk kombination av charm, karaktär och hemtrevnad. Här möts tidlösa materialval med bevarade detaljer som berättar om husets historia och skapar en varm, personlig atmosfär. Bostadens sociala ytor erbjuder en härlig känsla av rymd, där det generösa vardagsrummet med braskamin blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. De stora fönsterpartierna bjuder in ljuset och låter den vackra havsutsikten bli en del av bostadens uttryck. Det smakfulla köket med köksö kombinerar funktion och estetik på ett tilltalande sätt. Den bevarade murstocken ger rummet en unik karaktär och skapar en fin kontrast mellan husets historia och modern bekvämlighet. Genomgående erbjuder bostaden en trivsam planlösning med väl avvägda rum, goda förvaringsmöjligheter och en känsla av lugn som passar perfekt för såväl permanentboende som fritidsliv. Material, ljusinsläpp och den genomtänkta planeringen samverkar för att skapa ett hem med en tydlig känsla av kvalitet och harmoni. Här erbjuds en interiör där det enkla kustlivet står i fokus – en plats att koppla av, umgås och njuta av närheten till havet under årets alla årstider. Entréplan: Välkomnande entréplan med en genomtänkt planlösning och en härlig känsla av rymd. Det stora vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med generösa fönsterpartier, vacker havsutsikt och en stämningsfull braskamin som skapar en varm och trivsam atmosfär. Det vackra köket är en av bostadens absoluta höjdpunkter. Här möts modern funktion och tidlös charm med en praktisk köksö som blir en naturlig plats för matlagning, umgänge och sociala stunder. Den bevarade murstocken tillför karaktär och ger köket en unik känsla med tydlig koppling till husets historia. På entréplanet finns även ett rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Källarplan: Källarplanet erbjuder två sovrum med bra användningsmöjligheter samt ett praktiskt tvättrum. Här finns även förvaringsutrymmen som bidrar till bostadens funktionalitet och komfort. Gäststuga: På tomten finns en fristående gäststuga med plats för ytterligare sovplatser – perfekt för gäster, familj eller som ett separat utrymme för arbete och avkoppling. Idag används den som förråd. Utemiljö: Den öppna tomten om 934 kvm erbjuder en härlig kustnära miljö med stor altan, goda parkeringsmöjligheter och direkt närhet till bad. En plats där sommardagarna kan avnjutas med havet som ständig närvaro. På den vackra och fina bergshällen som finns i anslutning till tomten kan du med fördel sola hela dagen, eller varför inte ta kvällsdrinken i solnedgång. Sundsby kile är en skyddad havsvik på nordöstra Tjörn i Bohuslän, omgiven av ett varierat kustlandskap med skogar, betesmarker och strandängar. Området är känt för sina höga naturvärden och sitt rika fågelliv, vilket gör det till ett uppskattat besöksmål för naturintresserade, fågelskådare och friluftsentusiaster. Den grunda viken fungerar som en viktig livsmiljö för många fiskarter, vattenlevande djur och vadarfåglar. Strandängarna och de omgivande markerna sköts genom bete, vilket bidrar till att bevara den biologiska mångfalden och det öppna kulturlandskapet som är typiskt för Bohuslän. I anslutning till Sundsby kile ligger Sundsby säteri med sin historiska herrgård, trädgårdar och naturreservat. Här finns ett välutbyggt nät av vandringsleder som tar besökaren genom lövskogar, hagmarker och upp mot utsiktsplatser med vyer över kusten och skärgården. Kombinationen av kulturhistoria och storslagen natur gör området till ett populärt utflyktsmål året runt. Sundsby kile är ett exempel på hur kustlandskap, kulturmiljö och naturvård samverkar. Områdets lugna vatten, rika växt- och djurliv samt lättillgängliga vandringsmöjligheter gör det till en värdefull naturmiljö för både rekreation och bevarande.