The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Stråvägen 3! En välplanerad och rymlig villa om 120 kvm boarea och 160 kvm biarea, vackert placerad på en uppvuxen tomt om 1 047 kvm. Här bor du i ett genomtänkt etagehus med gott om plats för hela familjen och en planlösning som skapar en naturlig uppdelning mellan umgänge, avkoppling och husets praktiska utrymmen. Samtidigt får du känslan av att ha lämnat stadens tempo bakom dig, trots att Örebro nås på kort tid via riksvägen och med goda bussförbindelser. Området präglas av stora tomter, glest mellan husen, uppvuxna trädgårdar och en fin gemenskap grannar emellan. Redan när du kliver in möts du av husets sociala hjärta där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor, en praktisk köksö och plats för ett stort matbord där familj och vänner gärna samlas. Härifrån nås den generösa uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. På entréplanet finns även en separat wc. En halv trappa upp ligger den mer privata delen av huset med tre rymliga sovrum och ett badrum. Planlösningen skapar en tydlig uppdelning mellan de sociala ytorna och familjens privata avdelning, vilket ger ett trivsamt och funktionellt boende. En halv trappa ner från entréplanet väntar ett stort och inbjudande allrum där den vackra eldstaden blir rummets naturliga mittpunkt. Här finns gott om plats för både tv hörna, umgänge eller kanske ett lekrum för barnen. Ytterligare en halv trappa ner finns husets praktiska avdelning med tvättstuga, torkrum, bastu med dusch, klädkammare, förråd, verkstad och direkt anslutning till det rymliga dubbelgaraget med elportar. De generösa biytorna ger gott om plats för både förvaring, hobbyverksamhet och ett bekvämt vardagsliv. Den uppvuxna tomten erbjuder ett privat och insynsskyddat läge där trädgårdsväxter samsas med naturtomt och de generösa avstånden mellan husen förstärker den rofyllda känslan. Under våren och sommaren blomstrar trädgården medan området vintertid bjuder på vackra promenader i en stillsam och naturnära miljö. Här får du det bästa av två världar med landsbygdens lugn och närhet till naturen, samtidigt som stadens service och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Stråvägen 3 är ett hem för dig som söker generösa ytor, en genomtänkt planlösning och ett naturnära boende där hela familjen kan trivas under många år framöver. Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl [email protected].