The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna fina och välplanerade villa på Storkärrsvägen 22, belägen på en lugn och barnvänlig gata i natursköna Grödinge. Här erbjuds ett trivsamt och rymligt boende med generösa sällskapsytor, flera sovrum, två badrum, garage och gott om praktiska förvaringsutrymmen. Med en stor tomt om ca 2 029 kvm finns dessutom gott om plats för både lek, umgänge och framtida drömmar. Huset är uppfört 2010 och erbjuder cirka 198 kvm boarea och 40 kvm i biarea. Den stora uppfarten rymmer flera bilar och gör vardagen smidig både för familjen och gäster. Här bor du i ett barnvänligt område med både förskola och skola på bekvämt avstånd – ett tryggt och populärt kvarter där många väljer att stanna länge. Svamp - och blåbärsskog runt knuten samt mysiga Trollsjön ett stenkast bort. Gångavstånd till populär golfklubb, stall och Botkyrka brukshundklubb. Huset är besiktigat och säljs med en försäkring mot dolda fel som gäller i10 år, vilket ger extra trygghet för nästa ägare. Några fördelar med fastigheten: * Besiktigad och försäkrad mot dolda fel i 10 år * Poolområde i ett insynsskyddat läge * Stor tomt med garage och rymlig uppfart * Bergvärme, solceller och braskamin som uppvärmningskällor * Vattenburen golvvärme i alla rum med separata fjärrkontroller * Energiklass B, vilket innebär "Grönt Bolån" som kan ge dig lägre bolåneränta. Ta kontakt med din bank för mer information. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och en planlösning som är både funktionell och lätt att trivas i. På entréplanet finns flera generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum skapar en naturlig mittpunkt för familj och vänner. Köket har en praktisk utformning med gott om arbetsytor och en köksö som blir en självklar samlingsplats. Härifrån finns fina möjligheter att duka upp för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Entréplanet erbjuder även ytterligare ett rymligt rum, vilket ger stor flexibilitet för familjens behov. Rummet kan exempelvis användas som TV-rum, lekrum eller ytterligare sällskapsyta. Här finns också en separat skafferi samt tvättstuga med praktiska arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Ett stilrent WC/duschrum kompletterar entréplanet. En trappa upp väntar husets mer privata del. Här finns tre sovrum, ett stort och luftigt allrum samt ett stor badrum. Allrummet ger ytterligare en härlig sällskapsyta och har direkt anslutning till balkongen – en perfekt plats att slå sig ner med morgonkaffet eller njuta av kvällssolen och samtidigt ha full överblick över poolområdet/tomten. De tre sovrummen ger gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor och kan anpassas efter livets olika behov. I anslutning till det stora sovrummet finns en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Till huset hör dessutom ett rymligt garage med gott om plats för bil och förvaring. Garaget nås från entréplanet eller utifrån och bidrar tillsammans med husets övriga praktiska utrymmen till en mycket funktionell vardag. Här kan du välja att inreda ytan till gym, snickarverkstad eller hobbyrum. Även här finns det golvvärme. Utomhus väntar en generös tomt om cirka 2 029 kvm. Här finns gott om utrymme för barnens lek, uteplatser, odling, fruktträd/bärbuskar eller andra aktiviteter. Rabatten är planerad för att blomma från tidig vår till sen höst. Kombinationen av den stora tomten, husets generösa ytor och områdets lugna karaktär gör detta till ett boende med mycket att uppskatta för familjen. Det här är ett hem för dig som söker ett rymligt och flexibelt boende med stora sociala ytor, flera sovrum, garage och en generös tomt – välkommen hem till Storkärrsvägen 22! * KOMMANDE FÖRSÄLJNING. KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION!