The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Storgatan 23 – en rymlig och välskött 2½-plansvilla med källare som erbjuder hela 156 + 85 kvm och stora möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller dig som söker ett boende med plats för både verksamhet och uthyrning. Här bor du på en generös tomt om 1 234 kvm med centralt läge i Ramsele, samtidigt som du har närhet till natur, vatten och fina rekreationsområden. Det här är ett hus där de stora investeringarna redan är gjorda. Fastigheten har under senare år genomgått flera omfattande förbättringar såsom ny avloppsstam, dränering runt huset, nya tvåglasfönster, nytt helkaklat badrum med nya VVS-installationer, uppdaterad el med jordfelsbrytare samt nya golv, målade väggar och nya golvlister i stora delar av huset. Huset målades utvändigt 2020 och värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket ger mycket förmånliga driftkostnader trots den generösa boytan. Fiber är dessutom indraget. Entréplanet präglas av stora, ljusa rum med en trivsam och hemtrevlig känsla. Köket har en nyare standard med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Här finns dessutom en charmig vedspis som bidrar med både karaktär och atmosfär. Intill ligger det rymliga vardagsrummet där den godkända öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. På detta plan finns ytterligare två stora rum som kan användas som sovrum, matsal eller hemmakontor beroende på behov, tillsammans med ett stilrent renoverat badrum och en praktisk klädkammare. Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett badrum med WC och badkar, tvättstuga samt balkong med utsikt över omgivningarna. Den välplanerade övervåningen ger gott om plats för den växande familjen. Källarplanet erbjuder betydligt mer än traditionella biytor. Här finns två inredda rum, hall och klädkammare samt en påbörjad toalett där rördragning redan är förberedd. Dessutom finns pannrum med bergvärmepump, tidigare vedpanna och flera förrådsutrymmen. Tack vare två separata entréer till källaren finns utmärkta möjligheter att skapa en uthyrningsdel, generationsboende eller egen verksamhet. Utomhus väntar en stor och lättskött trädgård med gott om plats för lek och umgänge. Här finns en rymlig veranda vid entrén, en stor altan längs husets gavel som delvis ramas in av en pergolakonstruktion samt en grusad uppfart. För barnen finns lekplats med gungor och tomten är förberedd med nedgrävd kabel för robotgräsklippare. Den stora carporten erbjuder plats för två bilar, är utrustad med 3-fasel och kompletteras av ett praktiskt förråd. Detta är ett gediget och välhållet hus där endast mindre kosmetiska arbeten återstår, bland annat att färdigställa toaletten i källaren samt viss uppfräschning av entrétrappan. Här får du ett hem med generösa ytor, låg driftkostnad och stora möjligheter att anpassa bostaden efter just dina önskemål. Välkommen på visning! -Entréplan- Hall Du välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Hallen binder samman bostadens sociala och privata delar på ett naturligt sätt och ger ett ljust och trivsamt första intryck. Kök Ett välplanerat kök med nyare standard, ljusa köksluckor och gott om förvaringsutrymmen. Köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för ett större matbord där familj och gäster kan samlas. Här finns en funktionell planlösning med möjlighet att åter installera vedspis för den som önskar skapa extra charm och värme. Köket är utrustat med diskho, spis, ugn, fläkt och övriga vitvaror Vardagsrum Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från flera fönster. Här står den godkända öppna spisen som en naturlig mittpunkt och skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Rummet ger gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas. Sovrum 1 Ett stort och ljust rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har goda möbleringsmöjligheter och plats för större garderober. Sovrum 2 / Matsal Ytterligare ett rymligt rum som idag kan användas som sovrum men som även lämpar sig väl som matsal, TV-rum eller arbetsrum beroende på familjens behov. Badrum Modernt helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme som ger hög komfort året om. Här finns dusch, WC, handfat med kommod samt ventilationsfläkt. Badrummet erbjuder dessutom utrymme för den som önskar installera ett badkar. Klädkammare Praktisk klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter och bidrar till en funktionell vardag. -Övre plan- Hall Den övre hallen knyter samman samtliga rum på våningsplanet och ger en luftig känsla. Sovrum 3 Ett rymligt sovrum med bra ljusinsläpp och flera garderober som erbjuder god förvaring. Sovrum 4 Ljust och lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng eller större ungdomsrum. Sovrum 5 Generöst sovrum med utgång till balkong där du kan njuta av utsikten över området. Badrum Praktiskt badrum utrustat med WC, badkar och handfat. Takfönstret bidrar med fint dagsljus. Tvättstuga Separat tvättstuga med tvättmaskin, arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagens sysslor. -Källarplan- Hall Den inredda delen av källaren nås via egen entré och erbjuder många användningsmöjligheter. Allrum Ett stort inrett rum som passar utmärkt som hobbyrum, TV-rum, gästrum eller tonårsavdelning. Rum Ytterligare ett rum som kan användas som sovrum, kontor eller arbetsrum. Klädkammare Praktisk förvaring i anslutning till de inredda rummen. Förberett badrum Här finns en påbörjad toalett där rördragning och installationer redan är utförda. Endast ytskikten återstår att färdigställa. Pannrum Pannrum med bergvärmepump samt tidigare vedpanna som finns kvar. Här finns även husets tekniska installationer. Förråd Flera rymliga förråd ger gott om plats för förvaring av säsongsutrustning, verktyg och hobbyutrustning. Carport På tomten finns en stor fristående carport med generös takhöjd och plats för två bilar. Längst bak finns dessutom ett rymligt förråd som erbjuder gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, verktyg och fritidsutrustning. Carporten är utrustad med el och 3-fas. Tomt Den lättskötta tomten erbjuder generösa gräsytor som passar utmärkt för lek, umgänge och trädgårdsliv. Här finns en nedgrävd studsmatta med skyddsnät som blir en uppskattad plats för barnen. Tomten är dessutom förberedd med nedgrävd kabel för robotgräsklippare och erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter.