The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa med generösa utrymmen på insynsskyddad hörntomt nära sjön Norrviken! Välkommen till Stora vägen 49 och denna rymliga villa om 126 m² med 100 m² biarea, sex sovrum och stämningsfull kakelugn. Villa med generösa utrymmen på insynsskyddad hörntomt nära sjön Norrviken! Välkommen till Stora vägen 49 – en rymlig och välplanerad villa med ett attraktivt läge på en insynsskyddad hörntomt, ett stenkast från vackra Norrviken. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, fem sovrum och gott om plats för hela familjen. Med en total golvyta om cirka 226 kvm fördelat på två plan, en stor altan i soligt söderläge och ett varmgarage med elbilsladdare finns alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt boende. Redan när du kliver in möts du av en välkomnande atmosfär där genomtänkta materialval och funktionella lösningar samspelar. Ekparkett pryder golven och bostadens generösa utrymmen skapar en härlig känsla av rymd. Köket från Kvik erbjuder en stilren och tidlös utformning med eleganta bänkskivor i svart granit. Här finns induktionshäll och vitvaror från Siemens samt goda arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje. Ett kök som passar lika bra för familjens vardagsmiddagar som för trevliga tillställningar med vänner och bekanta. Bostaden rymmer totalt fem sovrum med flexibla användningsmöjligheter för den stora familjen, hemmakontoret eller gästerna. I ett av sovrummen finns både klädkammare och garderober som erbjuder praktisk förvaring. Det ljusa badrummet är smakfullt inrett med inredning från Vedum och behaglig golvvärme som bidrar till extra komfort. En vacker trappa i ek leder vidare till det nedre planet där ytterligare generösa ytor väntar. Här finns ett stort allrum som lämpar sig utmärkt som extra vardagsrum, TV-rum eller en egen avdelning för familjens ungdomar. På detta plan finns även två sovrum, ett badrum med ett nytt basturum från kvalitetsmärket Tylö samt ett separat förrådsrum som erbjuder värdefull förvaringsyta. Den praktiska tvättstugan är utrustad med en ny tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt gott om förvaring. För ytterligare bekvämlighet finns centraldammsugare på båda våningsplanen och fiber är installerat. Utomhus väntar en av fastighetens verkliga höjdpunkter – den stora, insynsskyddade altanen i eftertraktat söderläge. Här kan du njuta av soliga dagar, långa sommarkvällar och en vacker utsikt mot sjön Norrviken. Den skyddade hörntomten skapar en privat och rofylld miljö med fina möjligheter för såväl avkoppling som umgänge. Till fastigheten hör dessutom ett varmgarage med elbilsladdare samt en stenlagd uppfart med parkeringsmöjlighet för tre bilar. Läget nära Norrviken ger en härlig kombination av naturnära livskvalitet och bekvämt vardagsliv. Här bor du med närhet till sjön och dess vackra omgivningar, samtidigt som Upplands Väsbys utbud av service och kommunikationer finns inom räckhåll. Ett hem som kombinerar generösa ytor, genomtänkt komfort och ett attraktivt läge nära vattnet – varmt välkommen att uppleva Stora vägen 49 på plats! Bollstanäs är ett lugnt och trevligt villaområde med barnvänlig omgivning och promenadavstånd till Norrvikens vatten med badmöjligheter sommartid och skridskoåkning vintertid. Längs med den vackra strandpromenaden finner man både badbryggor och mysiga lekplatser. I området ligger Bollstanäs IP med två stycken fotbollsplaner som flitigt används samt Sandakärret som är ett friluftsområde med löpslingor och mysig skog. I Bollstanäs finns flera förskolor och skolor att välja mellan, ofta med gångavstånd. Butiker och restauranger finns i närbelägna köpcentret Bredden. Från området finns goda busskommunikationer ner till Väsby C alternativt Rotebro station som sedan tar dig vidare till Stockholm, Arlanda, Uppsala och Märsta.