The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här erbjuds möjligheten att förvärva en obebyggd skogsfastighet i Stensträsk med stora arealer, jakträtt och goda förutsättningar för ett långsiktigt och aktivt skogsägande. Fastigheten omfattar totalt cirka 179 hektar land, varav 93,3 hektar utgör produktiv skogsmark. Det här är framför allt en fastighet för dig som blickar framåt. Nära 30 procent av skogsmarken består av skog yngre än 20 år och drygt hälften av den produktiva arealen utgörs av gallringsskog. Här finns med andra ord stora arealer växande skog där en betydande del av värdet ligger framför den nye ägaren. Det samlade virkesförrådet uppgår enligt den nyupprättade skogsbruksplanen till cirka 5 700 m³sk och skogen är tydligt talldominerad. Med föreslagna skogsvårdsåtgärder beräknas virkesförrådet om tio år uppgå till omkring 8 100 m³sk, trots ett föreslaget gallringsuttag under perioden. Det ger en tydlig bild av fastighetens framtida tillväxtpotential. Jakträtt följer fastigheten och de stora skogs- och naturarealerna ger fina möjligheter till jakt, friluftsliv och rekreation. Fastigheten är obebyggd och erbjuder även möjlighet för en framtida ägare att skapa sin egen plats i området. Med en prisnivå motsvarande cirka 16 100 kronor per hektar produktiv skogsmark erbjuds här mycket skogsmark för pengarna – en intressant instegs fastighet för den som söker ett långsiktigt skogsägande med tillväxt, jakt och naturvärden.