Image 1 of 47

Stationsvägen 2

Höganäs · House

RusticLightly modernised1930s
193 m²
Living area
8
Rooms

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenOriginal plank floors +12

Location

78/100
Schools
46
Services
77
Commute
81
Traffic proximity
92
Nature
92
Common work municipalities
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Höganäs.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 970 m
Café Vikentomater 3.4 km
Healthcare Health centre 3.8 km
Restaurant Karaffen 4.2 km
Sports Sports hall 4.3 km
Grocery store ICA Kvantum Höganäs 4.3 km
Sports Friskis & Svettis 4.4 km
Convenience store Höganäs Livs 4.5 km
Pharmacy Apoteket 4.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 5 km
Sports Ice rink 5.6 km
Sports Swimming pool 13.7 km
Preschool Förskola Väsby 3.6 km
Preschool Förskola Äventyret 3.6 km
Preschool Förskola Vippan 2 3.6 km
Primary school Tornlyckeskolan 4.2 km
Primary school Pålstorpsskolan 4.4 km
Primary school Vikens Montessori 4.5 km
Radon Unknown (sedimentärt berg)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 473 m
distance
Wind turbine 2,254 m
Ingelsträde, 100 m high
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 92 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Tegel/murverk, betong
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster med spröjs, 1+1-glas
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 3,166 m²
Property designation HÖGANÄS INGELSTRÄDE 8:15
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 371 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Upptäck denna ståtliga fastighet på Stationsvägen 2, med en magisk parkliknande tomt i vackra Ingelsträde. Med sina generösa 193 kvadratmeter erbjuder huset en elegant och trivsam miljö där varje rum andas kvalitet och stil. Här kombineras klassisk hantverksskicklighet med moderna bekvämligheter, vilket skapar ett hem som verkligen sticker ut. Stenvillan ger en robust och exklusiv känsla och en karaktär som åldras med värdighet. Tomten är en grönskande oas präglad av vackra planteringar, stora gräsmattor och strategiskt placerade sittplatser – perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen. Den parkliknande känslan gör det lätt att njuta av naturens lugn en bra bit från genomfartsvägar. Invändigt bjuder hemmet på ljusa och rymliga sällskapsytor, fiskbensparkett, burspråk, dubbeldörrar och generösa sovrum samt smarta planlösningar. Den gedigna byggkvaliteten och de arkitektoniska attributen gör detta hem till en pärla för den som vill kombinera livskvalitet med tidlös elegans. Här får du inte bara ett hus, utan en livsstil där du kan njuta av lugnet, skönheten och närheten till Höganäs och Helsingborg. Vid den gamla Storskolan och det anrika stationsområdet samlas grannarna för allt från traditionellt valborgs- och midsommarfirande och halloweenvandringar till mysiga grillkvällar, pubkvällar och medeltidsdagar och jazzfestival. Välkommen på visning – låt dig förföras av denna stenvilla med parkliknande atmosfär redan idag!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Olof Olssons väg 19

SEK 4,590,000
approx. €416,289
Höganäs 16 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −10 %

Nils Truls väg 11

SEK 2,300,000
approx. €208,598
Höganäs 13 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Borggatan 9

SEK 2,895,000
approx. €262,561
Near Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Ginstvägen, Strandbaden

SEK 12,000,000
approx. €1,088,337

House

Höganäs 12 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Lagavägen 19

SEK 1,650,000
approx. €149,646
Laholms kommun 28 min to Laholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Price reduced −11 %

Olympiagatan 3E

SEK 800,000
approx. €72,556
Höganäs kommun Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
RL
Rickard Länsberg
Asking price
SEK 6,250,000
approx. €566,842
View at broker