The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Spenatstigen 4 – en charmig kolonistuga belägen i hjärtat av Eklundsfältets koloniträdgårdsförening. Här erbjuds en magisk plats där du kan njuta av en perfekt kombination av natursköna omgivningar och ett bekvämt fritidsboende. Med skogen som närmaste granne och parkering i direkt anslutning till den stora tomten förenklas vardagen, samtidigt som du har närhet till både badsjö och busshållplats. Vid den vita entrédörren möts du av en ljus hall som leder direkt in till ett fint och modernt kök. Köket präglas av en ljus färgsättning med vackert mönstrade luckor och är fullt utrustat med spis, ugn samt kombinerad kyl och frys. Vidare i stugan finner du ett trivsamt allrum med plats för matbord och säng. Här finns även en effektiv luftvärmepump installerad 2020, som sprider behaglig värme under kyliga kvällar eller fungerar som svalkande AC under högsommaren. I anslutning till hallen finns ett utrymme som idag nyttjas som wc med tillhörande frystoalett. Exteriört är fastigheten en prunkande oas för den odlingsintresserade. Tomten rymmer en stor gräsmatta för lek och spring, färgglada blombuskar och flertalet rabatter. För den som vill skörda från egen trädgård finns päronträd och plommon – perfekta ingredienser till sommarens saftkok och pajbak. Stugan kommer att lämnas möblerad inför köparens tillträde. Att bli ägare till denna idyll innebär också ett medlemskap i en aktiv förening. Enligt stadgarna krävs det att köparen är folkbokförd i Stockholms län eller i en kommun som gränsar till Södertälje. Arrendeavgiften uppgår till 5 000 kr per år och en inträdesavgift på 1 500 kr tillkommer vid köpet. Det är viktigt att notera att köparen måste ansöka om medlemskap och bli godkänd innan ett arrendeavtal kan tecknas. Eftersom stugan står på arrenderad mark krävs egen finansiering, då det inte är möjligt att belåna objektet med traditionella bolån. Observera att ett bindande köp uppkommer först när ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats av både köpare och säljare. För mer information om föreningen kan du besöka eklundsfaltet.se. Varmt välkommen till ett boende som erbjuder livskvalitet på en av områdets absolut finaste platser! Läs mer om koloniföreningen på: https://www.eklundsfaltet.se/, Eklundsfältets Koloniområde, Södertälje. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.