The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en trivsam och välplanerad familjevilla på Spannmålsgatan 36 i Svalöv, ett hem med gott om plats för hela familjen, både inne och ute! Villan erbjuder totalt fyra bra sovrum, vilket ger gott om utrymme för familj, gäster eller hemmakontor. På ovanvåningen finns tre bra sovrum, ett stort och härligt allrum samt badrum. Här finns en naturlig och avskild del för barnen, tonåringarna eller som en mysig tv och umgängesyta. På bottenvåningen finns ytterligare ett stort sovrum samt ett trivsamt kök med ek- och rostfri inredning. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga/pannrum, funktionella ytor som förenklar vardagen. Huset har dessutom genomgått flera uppdateringar. Nya fönster och ytterdörrar installerades 2023 och interiören har nyligen fått ett uppfräschande lager färg, vilket ger bostaden ett ljust och välvårdat intryck. Det är dock utomhusmiljön som verkligen sätter guldkant på tillvaron. Den mycket trevliga trädgården bjuder in till lek, avkoppling och umgänge. Det stora trädäcket blir en självklar samlingsplats under årets varmare månader, med pergola, utekök under tak ( som även går att få inglasat för den som önskar det), ribbstaket och stämningsfull belysning. Här finns alla möjligheter att njuta av långa sommarkvällar med familj och vänner. Läget är dessutom mycket praktiskt för den aktiva familjen. Från huset är det cykelavstånd till skola, affär och tågstation, vilket ger en smidig vardag med närhet till det mesta. Ett rymligt och trivsamt familjehem med fyra sovrum, fina sociala ytor, uppdaterade fönster och ytterdörrar samt en fantastisk utemiljö, ett hem att trivas i under många år framöver! Hall: Välkommen in i hallen med plats för ytterkläder och skor, klinkergolv med golvvärme i entre'n som övergår i laminatgolv, ljusa väggar. Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, toalett och handfat i kommod, badrummet renoverat 2018. Paxfläkt och spottar i tak. Sovrum: Rymligt sovrum med laminatgolv, spottar i tak, garderober ingår ej. Kök: Kök från Ikea 2010 med ny bänkskiva, nytt kakel samt vask och blandare 2026. Stort och öppet kök med fin arbetsyta, inredning i ek och rostfritt. Spis med häll och fläkt, inbyggnadsugn, mikrougn, diskmaskin, hel kyl & frys. laminatgolv och utgång till trädgården. Tvättstuga/pannrum: Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, här är även luft/vatten CTC pannan från 2018, klinkergolv. Utgång till trädgården. Vardagsrum: Stort vardagsrum med plats för både TV soffan och matrumsmöblerna, laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till uteplats med trädäck och utekök genom glasdörrar som även ger ett härligt ljusinsläpp. Ovanvåning allrum: Allrum med Kährs vinylgolv. Perfekt TV rum till barnen. Badrum: Halvkaklat badrum med hörnbadkar, toalett och handfat i kommod och spegel. Sovrum: Sovrum med Kährs vinylgolv och garderober. Sovrum: Sovrum med Kährs vinylgolv. Sovrum: Sovrum med Kährs vinylgolv och en klädkammare. Välkommen till Svalöv! Centralorten Svalöv har ungefär 4800 invånare. Svalöv ligger centralt i Skåne med 18 km till Landskrona, 41 km till Helsingborg och 44 km till Malmö. Svalöv är en lummig och leende småstadsidyll, där det är lätt att känna sig hemma. Boendet är varierat med en viss tyngdpunkt på villabebyggelse. Strax norr om orten vid Svalövssjön finns det ett trevligt villaområde. Det finns en lång tradition kring växtförädling i Svalöv. Lantmännen SW Seed (tidigare Svalöf Weibull AB) är ett internationellt känt växtförädlingsföretag med huvudkontor i Svalöv. Det övriga näringslivet kring centralorten är ganska varierat, alltifrån mekaniska verkstäder, till detaljhandel och ett stort antal enmansföretag med kontor i hemmen. I centrum finns vårdcentral, apotek, bank, huvudbibliotek samt Heleneborgshallen, en modern och flexibel idrottshall. Här finns även andra nödvändigheter såsom livsmedelsbutiker i form av COOP och ICA, pizzerior samt en asiatisk resturang. Även gym finns på orten. Skolor I Svalöv finns Heleneborgsskolan, som är en F-6 skola. Vi har Linåkerskolan, som är en gemensam högstadieskola för kommunens alla elever. I Svalöv finns också Svalöfs gymnasium och Fridhems folkhögskola. Här finns ett antal förskolor, samt Montessori. Montessori är det privata skolalternativet i byn och åldersgrupperna sträcker sig från förskola upp till årskurs 9. Svalöv erbjuder även ett rikt föreningsliv.