The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Spaljévägen 6, en stor och välplanerad enplansvilla om 119 m², byggd 2011. Här erbjuds ett bekvämt och genomtänkt boende med gott om plats för hela familjen, fina sociala ytor och smarta energilösningar som gör huset både trivsamt och ekonomiskt att bo i. Med energiklass B och mycket låga driftkostnader är detta ett hem som kombinerar vardagskomfort med god energieffektivitet. Villan erbjuder hela fyra sovrum, två allrum och två badrum, vilket ger en flexibel planlösning med många möjligheter. Här finns plats för familjens alla medlemmar, övernattande gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. De två allrummen skapar dessutom extra utrymme för avkoppling och umgänge och gör det enkelt att låta olika delar av huset fylla olika funktioner. Redan i hallen möts du av praktiskt klinkergolv, som även återfinns i det rymliga grovköket och tvättstugan. Här finns funktionella ytor för tvätt, förvaring och vardagens praktiska sysslor. Båda badrummen är helkaklade och utrustade med golvvärme, vilket ger en stilren känsla och extra komfort i vardagen. En av bostadens stora kvaliteter är den behagliga komforten. Huset har vattenburen golvvärme i hela villan, vilket ger en jämn och skön värme under årets kallare månader. Att kunna njuta av varma golv i hela huset bidrar till en ombonad känsla och gör vardagen extra bekväm. På golvet i samtliga På taket finns solceller med tillhörande batterier placerade i förrådet. Tillsammans med husets energieffektiva egenskaper skapar detta goda förutsättningar för en mer resurseffektiv energianvändning. Energiklass B och de mycket låga driftkostnaderna är tydliga kvaliteter för den som värdesätter långsiktig boendeekonomi. I huset finns även en braskamin som tillför både värme och härlig mysfaktor. När höstmörkret faller eller vinterkvällarna blir kyliga är det lätt att föreställa sig hur familjen samlas framför den sprakande elden. Braskaminen ger dessutom ytterligare en möjlighet att komplettera uppvärmningen med ved och därmed pressa ned driftkostnaderna. På baksidan väntar en stor altan i härligt söderläge, med gott om plats för flera trädgårdsmöbler. Här finns fina möjligheter att skapa en trivsam uteplats för både familjens måltider, sociala tillställningar och avkopplande stunder. Söderläget gör att du kan nyttja solens timmar till max och njuta av en härlig utemiljö under stora delar av dagen. Utomhus finns även en stor och plan gräsmatta som ger gott om utrymme för lek, spring och avkoppling. Den plana ytan passar utmärkt för barnfamiljen och gör det enkelt att skapa olika uteplatser eller låta barnen leka fritt. Här finns också trevliga odlingar som ger tomten en personlig och levande karaktär. För den odlingsintresserade finns möjlighet att fortsätta utveckla trädgården och njuta av egenodlat under sommarsäsongen. Vid sidan av huset finns en carport, vilket ger en praktisk och skyddad parkeringsplats i nära anslutning till bostaden. Kombinationen av carport, förrådsutrymme och den väl tilltagna tomten bidrar till ett funktionellt boende där både vardagens behov och fritidens aktiviteter får plats. Spaljévägen 6 är ett hem för dig som söker en rymlig enplansvilla med en flexibel planlösning, hög komfort och energieffektiva lösningar. Här får du ett lättillgängligt boende med fyra sovrum, två allrum, två badrum och grovkök, samtidigt som solceller, batterilagring, vattenburen golvvärme och braskamin bidrar till en genomtänkt helhet. Ett hem med plats för familjelivets alla delar, en härlig tomt att njuta av och energilösningar som gör det möjligt att bo bekvämt med mycket låga driftkostnader.