The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På en lugn gata i populära Villastan/Nybble ligger denna välhållna villa från 1920 med mycket att erbjuda för den som söker ett hemtrevligt och praktiskt boende. Entréplanet rymmer ett välkomnande hallparti med utgång till balkongen, gäst-wc samt ett trivsamt kök med matplats. Intill köket finns ett separat matrum med utgång till den inglasade altanen samt vardagsrummet med en vacker, fungerande kakelugn. Övre plan erbjuder en ljus och luftig hall, tre sovrum med fina trägolv och bra förvaring samt ett duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Härifrån når du även ett av sovrummen via extra ingång. Källarplanet har flera praktiska utrymmen såsom tvättstuga med dusch, bastu och wc, matkällare och förråd. Här finns även ett gäst- eller hobbyrum med egen ingång från trädgården – en flexibel yta för tonåring, egen verksamhet eller gäster. Under 90-talet gjordes en tillbyggnad på husets framsida, samtidigt som fönstren uppdaterades till 3-glas (isoler) och taket lades om. Låg drift och ekonomisk uppvärmning via bergvärme (2023) och anslutning till fiber. Trädgården är lättskött och inbjudande med gräsytor och några fruktträd (äpple och familjeträd med päron) altan på baksidan i västerläge för eftermiddags- och kvällssol, samt balkong på framsidan för morgonkaffet. På tomten finns även både garage, carport och uppfart. Här bor du i ett av Flens mest uppskattade områden – lugnt, tryggt och samtidigt centralt med bekvämt avstånd till det mesta. Skolor, förskolor, simhall, idrottsanläggningar, butiker och resecentrum nås enkelt till fots eller med cykel, och tåget tar dig smidigt vidare mot bland annat Katrineholm, Eskilstuna och Stockholm. Naturen finns alldeles intill med skogsstigar och motionsspår för både promenader och löpturer. Ett område som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som söker ett harmoniskt och lättillgängligt boende nära allt.