The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Familjevilla granne med naturreservatet! Välkommen till en familjevilla som varit i samma familjs ägo under lång tid, belägen på återvändsgata och granne med naturreservatet. Huset är i behov av modernisering och renovering men kan verkligen bli en otroligt vilsam plats för en familj att slå sig till ro på. Det är något speciellt med att blicka ut över fälten eller plocka sina egna äpplen. På tomten finns även ett äldre garage med förrådsdel som har används som keramikverkstad och verksamhet på fulltid. Det finns även plats för bilar på uppfart bredvid. I huset finns det 4 sovrum (möjlighet till 5), 2 allrum och 2 badrum. Köket är ett praktiskt arbetskök med matplats i anslutning men skulle verkligen kunna bli en fantastiskt härlig plats med ny altandörr, stora fönster och ev. en tillbyggd matsal utanför med altan som tar vid. Nu drömmer vi oss bort och självklart behöver allt stämmas av med bygglov på kommunen. Potentialen är i vart fall stor och belägenheten trivsam. Det är med varm hand, men också lite sorg, som nuvarande ägare lämnar över sitt hem till nästa familj. Denna plats har kommit att betyda mycket för hela familjen, det är här livet har levts, keramiken har skapats och barnen vuxit upp. Att få ta över det är något fint och värdefullt för nästa ägare. Kallhälls villastad är en egen skyddad oas på andra sidan om E18 än Kallhälls C. Här uppskattar alla närheten till naturen för promenad, hälsa på betande djur, fika eller ta ett dopp vid Översjön. Med buss ca 400m från bostaden (hållplats trehörningen) tar du dig smidigt till Kallhälls C eller unnar dig en rask promenad, många cyklar även till stationen då det endast är 1,8km. Kallhälls C har de senaste åren fått nybyggnation av bostäder och en uppfräschning av centrumet vilket har skapat en trivsammare miljö. Här har du tillgång till både pendeltåg och bussar, mataffärer, restauranger, bibliotek, folkets hus och övrigt serviceutbud. Under sommarhalvåret kan man även cykla ner till Mälarens badplatser. Här finns en underbar strandpromenad året om och på vintern skridskoåkning. I Bolinder Strand finns Friskis & Svettis. Det finns löpar spår, lekparker och grönområden runtomkring bostaden då Kallhäll som bostadsort är nära både grönska och vatten. Just i "villastan" som den kallas har du nära till andra delar av kommunen såsom; Mataffär, padelhall och snabbmatskedja i Stäket, hela Barkarby outlet område samt handelsplats. Tunnelbana är under byggnation och kommer till Barkarby där stationen även kommer utgöra ny knutpunkt för regionaltåg s.k. Sthlm Väst. Förbifart Sthlm pågår även i kommunen. Husets har därmed verkligen ett bra läge i en expansiv kommun vars attraktionskraft årligen ökar. Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden. Kallhälls Villastad en stadsdel i Järfälla kommuns norra delar och gränsar direkt till Järvafältets naturreservat med ett brett utbud av cykel-, promenad- och ridvägar. Inom reservatet finns två bad- och fiskesjöar, Säbysjön och Översjön. Området består uteslutande av friliggande villabebyggelse. Väster om Kallhäll centrum ligger Mälaren som erbjuder två badplatser, Kallhälls- och Bonäsbadet samt två båtklubbar. Utöver detta finns Görvälns naturreservat och närhet till Järvafältet samt 4H-gård. Kallhäll erbjuder även strandnära bostäder. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennis/padelhallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor finns i området. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.