The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I natursköna Sånga, strax utanför Sollefteå, erbjuds möjlighet att förvärva en större skogsfastighet med ett betydande skogsinnehav och ett gårdscentrum med ett fantastiskt högt och fint läge intill Sånga kyrka. Här kombineras ett långsiktigt skogsägande med en äldre gårdsmiljö som erbjuder fina möjligheter för den som vill ta sig an den. Fastigheten Sånga 2:3 omfattar totalt 121,6 ha varav 104,7 ha är produktiv skogsmark. Enligt en nyupprättad skogsbruksplanen uppgår virkesförrådet till 11 662 m³sk, med en trädslagsfördelning om 54 % gran, 30 % tall och 16 % löv. Skogen består av bestånd i varierande åldrar, med en betydande andel yngre och medelålders skog som ger goda förutsättningar för framtida tillväxt. Här finns även äldre skog med avverkningsmöjligheter. Medelboniteten är beräknad till 5,3 m³sk per ha och år och den årliga tillväxten uppskattas till ca 556 m³sk. Till fastigheten hör ett äldre gårdscentrum med ett mycket tilltalande läge intill Sånga kyrka. Här finns bostadshus, gårdshus och ekonomibyggnader samlade i en genuin lantlig miljö. Byggnaderna har stått oanvända under lång tid och är i behov av omfattande renovering och upprustning, men gårdsmiljön har en charm och potential som är lätt att uppskatta. En intressant fastighet där skogen utgör det huvudsakliga värdet, samtidigt som den vackert belägna gården ger ytterligare möjligheter. Ett tillfälle för dig som söker ett större skogsinnehav med framtidsmöjligheter i en naturskön del av Ångermanland. Utgångspris 4 700 000 kr. Anbud mäklaren tillhanda senast 18 november.