Image 1 of 23

Sölje Rönnhagen 1

Arvika · House · Year built 1961

RusticMixed condition1960s
Similar homes
78 m²
Living area
4
Rooms
1961
Year built

Property features

Wood-burning stoveOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingSkylightsFalun-red façade +3

Location

55/100
Schools
23
Services
17
Commute
54
Traffic proximity
95
Nature
83
Common work municipalities
Arvika 31 min by car
Eda 64 min by car
Karlstad 64 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Café Petré 460 m
Restaurant Klässbols Pizzeria 6.1 km
Convenience store Macken Glava 9.6 km
Grocery store ICA Nära Glava 9.7 km
Primary school Klässbols skola 6.2 km
Radon High risk (rock)
ground radon
Flood risk within a 200-year flood zone
MSB mapped zone
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,955 m
distance
Bathing place 1,335 m
Stora Lesjön
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.03%
municipality 21.75 + region 12.28
Population 25,547
municipality residents
Median income SEK 333,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,728/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Jordvärme

Property and finances

Plot area 1,180 m²
Property designation ARVIKA SÖLJE 1:3
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett mysigt och väl omhändertaget hus om 78 kvm i Sölje med sjönära läge strax utanför Arvika. Här bor du med öppna åkrar mellan huset och sjön, vilket ger en fri och rogivande utsikt utan hus som stör. En kort promenad tar dig till badplatsen för morgondopp, kajakturer eller stilla kvällar vid strandkanten. Det är lätt att förstå varför det här kallas en svensk sommardröm, men det fina är att du kan njuta av den året om. Huset är vinterbonat och uppvärmt med energieffektiv jordvärme, vilket ger ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader. Huset erbjuder även tre sovrum, ett rymligt vardagsrum, kök, badrum och en källare med tvättstuga och möjlighet till fler sovrum. Som extra trivselfaktor finns dessutom en vedkamin i vardagsrummet som sprider både värme och stämning när höstvinden tar i eller snön faller utanför. Tomten är lättskött och lätt att trivas på, med mer fokus på avkoppling än på trädgårdsarbete. Ett hus som kombinerar det enkla livet med bekvämligheter för alla årstider, för dig som vill ha nära till sjön och en plats att verkligen landa på.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
AF
Adam Falk
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Asking price
SEK 2,495,000
approx. €227,118
View at broker