The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Exklusivt sjönära med magnifik utsikt och hörntomt! Detta är en fastighet i ett närmast unikt läge, med hörntomt och bokstavligen ett stenkast från sjön. Här bor man i en privat och avskild oas där utsikten över vattnet blir en ständig närvaro och där naturens skiftningar ramar in vardagen på ett enastående sätt. Redan vid ankomst möts man av ett hem som andas ljus, rymd och harmoni. Entréplanet välkomnar med hall och goda avhängningsmöjligheter, och därefter öppnar bostaden upp sig på ett sätt som verkligen imponerar. Husets självklara hjärta utgörs av det generösa vardagsrummet i öppen anslutning till matplatsen. Här skapas en social och representativ miljö där stora middagar och umgänge får en naturlig plats – alltid med den fantastiska sjöutsikten som en levande tavla i bakgrunden. Köket är smakfullt påkostat från Ballingslöv och välplanerat med gott om arbetsytor och plats för flera kockar samtidigt. Här möts funktion och estetik i en miljö som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. På entréplanet finns fyra sovrum, vilket ger en flexibel och barnvänlig planlösning. Här finns även en separat toalett samt ett helkaklat badrum i naturnära och stilrena färgval som förstärker helhetskänslan av kvalitet och lugn. Källarplanet nås via trappa från köket och erbjuder en ljus och välplanerad hall som binder samman våningsplanet. Här finns en rymlig och funktionell tvättstuga, bastu med tillhörande dusch samt ett generöst hobbyrum med stor flexibilitet för olika användningsområden. Vidare finns ett sällskapsrum som förlänger hemmets sociala ytor. Från källaren nås även en insynsskyddad uteplats i avskilt läge. Här finns alla möjligheter att skapa en privat spa-oas – varför inte placera en jacuzzi och njuta av solnedgångarna i total avskildhet? Fastigheten är väl uppdaterad med moderna och energieffektiva installationer såsom FTX-ventilation, ny värmepump med extra varmvattenberedare samt solceller med batterilagring som bidrar till hållbar energiförsörjning. Fiber är självklart indraget. Fastigheten är besiktigad. Välkommen med din intresseanmälan till oss redan idag så bokar vi in just din privata visning! Rumsbeskrivning: Entréplan Hall Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och stilrena ytskikt. Redan här möts man av bostadens genomgående känsla av ljus, rymd och känsla. Vardagsrum Imponerande vardagsrum med generösa fönsterpartier som ramar in den rogivande sjöutsikten och fyller rummet med ett naturligt ljusflöde. En elegant och social yta med gott om plats för större sällskap, där varje detalj samspelar för att skapa en harmonisk helhet. Underbar braskamin står centralt placerad i mitten. Matplats Sömnlöst övergår vardagsrummet till den undervara utbyggnaden med enastående rymd och ljusinsläpp. Här skapas en exklusiv matsalsmiljö med direkt access till altanen i optimalt solläge. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och gör detta till hemmets självklara samlingspunkt. Kök Påkostat kök från Ballingslöv med genomtänkt design, exklusiva materialval och generösa arbetsytor. Här förenas estetik och funktion på hög nivå, med gott om plats för både vardagens matlagning och sociala tillställningar. Sovrum 1 Stilrent och harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller ett elegant hemmakontor. Sovrum 2 – Master bedroom Exklusivt och rogivande master bedroom med generösa ytor och plats för dubbelsäng samt kompletterande möblemang. En privat oas med lugnt läge och goda förvaringslösningar. Här finns även utgång till altanen i västerläge. Sovrum 3 Ljust och välproportionerat sovrum med flexibla användningsmöjligheter. Perfekt som barnrum eller arbetsrum. Badrum Smakfullt helkaklat badrum i sobra, naturnära toner. Här finns WC, kommod med handfat samt förberett för att placera ett badkar. Toalett Elegant gästtoalett i anslutning till entrén, smakfullt utformad för både funktion och estetik. Sovrum 4 Sovrum i anslutning till köket med ett avskilt och praktiskt läge. Passar utmärkt som gästrum eller kontor, med fint ljusinsläpp och god rymd. Källarplan Tvättstuga Välplanerad och rymlig tvättstuga med goda arbetsytor och funktionella lösningar. Här kombineras praktisk vardagsnytta med en genomgående hög standard. Dusch/Bastu Relax med bastu och tillhörande dusch. En avkopplande miljö som bjuder in till återhämtning och vardagslyx. Hobbyrum Generöst och mångsidigt rum med stora möjligheter – perfekt som lekrum, träningsyta eller kreativ studio. Ett utrymme som verkligen förhöjer livskvaliteten. Här nere finns även en braskamin för extra härlig komfortvärme. Sällskapsrum Stilfullt sällskapsrum beläget under utbyggnaden, idealiskt som lounge, TV-rum eller för sociala tillställningar. Utgång till en stenbelagd uteplats med privat känsla. Pannrum Välordnat pannrum som rymmer fastighetens moderna och energieffektiva installationer, med praktiska förvaringsmöjligheter. Toalett Smidig och stilren toalett som kompletterar källarplanet och bidrar till hög komfort även på denna våning.