The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Solbacken 14H – Unik skärgårdsdröm med hänförande havsutsikt, sol från morgon till kväll och klimatsmart boende i populära Mörtnäs Ett enastående läge i Mörtnäs med havsglimt erbjuds nu detta exklusiva hus, präglat av stilren arkitektur, generösa sällskapsytor och en rymlig uteplats i optimalt solläge, där allt du kan önska dig finns att tillgå. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt naturligt ljus och kompletteras av en modern, effektiv planlösning. Solbacken 14D, beläget på en rofylld och lugn gata utan genomfartstrafik, utgör en skyddad oas. Här får du chansen att njuta av havets närhet och grönskande omgivningar! Denna arkitektdesignade hus om cirka 88 kvm (80 + 8 kvm) är ett boende där ljusinsläpp, volym och där naturens närhet står i centrum. Det luftiga sällskapsrummet, med imponerande takhöjd upp till fem meter och stora glaspartier, suddar effektivt ut gränsen mellan ute och inne. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande yta för både umgänge och vila. Via en stilren trappa nås det övre planet med plats för säng och arbetsyta i rofylld miljö, härifrån finns vacker havsutsikt. På entréplan finns två rymliga sovrum, båda med generösa förvaringsmöjligheter. I badrummet finns dusch, Wc, handfat med kommod. När temperaturen sjunker samlas man gärna runt den inbjudande braskaminen i vardagsrummet. Under sommarhalvåret öppnas de stora skjutpartierna upp mot altanen, vilket gör hemmet till en sömlös helhet där gränsen mellan ute och inne försvinner. Här ges valmöjligheten att välja sol eller skugga, lugn eller gemenskap – året om. Den rymliga utemiljö erbjuder en stor altan med markis, stor gräsyta och uppvuxna buskar. På entrésidan om huset finns en även här möjlighet för att slå sig ner i morgonsolen i en insynsskyddad miljö. Boendet kombinerar stil med miljömedvetenhet. Med system som luft/vatten-värmepump, luftvärmepump med kyla och värme, vattenburen golvvärme med digital styrning samt solceller, får du både komfort och låg energiförbrukning. Dessutom ingår: • Parkeringsplats med laddbox. • Fiberanslutning • Tillgång till föreningens privata brygga vid vattnet – för bad eller bara stilla stunder vid fjärden Läget erbjuder närhet till allt du behöver – gångavstånd till skolor, förskolor, service och Mölnviks handelsområde. Med pendelbåten når du Slussen året runt – en avkopplande resa in till stadens puls. Dessutom finns flera av Sveriges finaste golfanläggningar, såsom Wermdö och Fågelbro G&CC, inom bekvämt räckhåll. Solbacken 14D är mer än en bostad – det är ett livsstilsboende där varje dag genomsyras av ljus, lugn och livskvalitet. Här möts hav, natur och stad i perfekt balans – ett hem att trivas i, året om! Mörtnäs är ett attraktivt och barnvänligt villaområde beläget mitt på Värmdö. Här bor du i natur och skärgårdsmiljö men med närhet till Stockholms stad. Nära till handelsområdet Värmdö Köpcentrum med ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Här finns ett av Värmdös populäraste strandbad Grisslinge med Robin Delselius charmiga bageri och konditori. I närområdet finns flera förskolor som som Snickarbarnens och Solbackens förskola. Den närmaste skolan är Ösbyskolan med årskurs F-9. Ett populärt alternativ är även Engelska skolan i Charlottendal. I naturområdet nordväst om Mörtnäs finns vackra vandringsstigar att promenera på. Gillar du att spela golf är närmaste golfklubb den anrika och välbesökta klubben Wermdö Golf & Country Club. Mycket bra och täta buss kommunikationer och sedan våren 2024 finns en ny båtlinje som trafikeras av SL från Mörtnäs som tar dig in till city på drygt 1 timme. Starta arbetsdagen med en båttur till jobbet med en kopp kaffe och bra WIFI.