The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till denna charmiga villa! Utöver boningshuset finn en stor garagebyggnad samt en uthuslänga med ytterligare garageplats, hobbyrum, vedbod men framförallt en lägenhetssektion som lämpar sig perfekt för uthyrning eller genrationsboende. Denna lägenhet inrymmer ett sovrum/allrum, kökssektion från -22 och badrum/tvättstuga från -15. I boningshuset välkomnas man av en gedigen hall som säljaren byggt -17. Välkomnande vardagsrum med kamin för extra mysfaktor och värme, stort sovrum och ett kök från -15. Badrummet i entréplan är helkaklat men äldre, intill finns sektion som möjligtvis kan göras om till tvättstuga alt till att utvidga badrummet. Övre plan möts man av ett allrum med takfönster för fina ljusinsläpp, ytterligare ett sovrum samt ett badrum som också detta är äldre. Sammantaget en fastighet med mycket tilltalande läge och potential, detta i lugn villaidyll med närhet till Valbo köpcentrum och gångavstånd till förskola, skola och Valbo Sportcentrum med sporthallar, simhall och utomhusbassäng. Bra kommunikationer med buss till både centrala Gävle, Valbo köpcentrum och Sandviken. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Besiktningsprotokoll tillhandahålls på visning. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information!