Image 1 of 47

Södra Moränvägen 45A & 45B

Dals-Ed · House · Year built 1931

NeutralLightly modernised1930s
Similar homes
104 m²
Living area
5
Rooms
1931
Year built

Property features

Mullioned windowsModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spacePrivate gardenMature trees +6

Location

88/100
Schools
76
Services
84
Commute
97
Traffic proximity
90
Nature
90
Common work municipalities
Dals-Ed nearby
Bengtsfors 35 min by car
Strömstad 60 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Lilla Lee 390 m
Sports Sports hall 1.4 km
Café Café Smör och socker 1.5 km
Healthcare Health centre 1.5 km
Grocery store Willy:s 1.5 km
Pharmacy Apoteket Hjärtat 1.6 km
Primary school Hagaskolan 1.7 km
Upper-secondary school Utsikten, Dals-Eds gymnasium 2 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 753 m
distance
Bathing place 1,336 m
Lilla Le:s badplats
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.69%
municipality 23.21 + region 11.48
Population 4,606
municipality residents
Median income SEK 320,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,099/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Sadeltak och låglutande tak, betongpannor och dubbel falsad plåt
Windows 2-glas kopplade fönster
Foundation Källare, krypgrund och plintgrund
Heating Direktverkande el och vedpanna

Property and finances

Plot area 1,806 m²
Tax assessment value 1 152 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en trivsam 1 1/2-plansvilla som erbjuder en härlig kombination av charm, funktion och en naturnära boendemiljö, vackert inbäddat i en grönskande trädgård med gott om plats för både avkoppling och familjeliv. Den stora tomten skapar en privat och rofylld känsla med lummiga träd, öppna gräsytor och fina möjligheter för den trädgårdsintresserade. Sommartid blir den välskötta gräsmattan en självklar plats för lek, umgänge och långa dagar utomhus, i tillägg finns en trevlig uteplats. På tomten finns även en stor länga med garage, förvaringsutrymme, tvättstuga, samt en extra övernattningslägenhet idealisk för gäster, familjemedlemmar, eller som en uthyrningsenhet med goda möjligheter till intäkter. Sammanfattningsvis ett trevligt familjehem med potential, redo att välkomna nästa ägare! Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll (Besiktningsprotokollet laddas upp så fort det finns tillgängligt). Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340 Välkomna!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
JH
Jesper Havsberg
Dals-Ed/Bengtsfors
Asking price
SEK 1,395,000
approx. €126,986
View at broker