The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På en av Stockholms skärgårds mest eftertraktade platser ligger denna vinterbonade skärgårdsfastighet - en dryg hektar stor sjötomt med ett av skärgårdens vackraste båthus, komplett med bastu och gästrum i direkt anslutning till egen strand och brygga. Här bor du helt ostört, med havet som närmsta granne och sol från morgon till sen kväll. Huvudbyggnaden är nyuppförd 2025 och har ritats av arkitekt Olle Rex med stort fokus på ljus, rymd och exklusiva materialval. Med upp till 7,3 meters takhöjd, massiva trägolv och specialsnickerier skapas ett modernt hem i klassisk skärgårdstappning – där varje detalj är genomtänkt. Utöver huvudhuset finns flera fristående byggnader, bland annat gästhus, timmerstuga och sjöstuga – perfekt för större familjer och gäster. Total ca 16 bäddplatser! Flera uteplatser runt om på tomten ger möjlighet till såväl avskildhet som socialt umgänge. Läget är svårslaget – insynsskyddat, havsnära och med direktaccess till egen brygga, men ändå med närhet till Möjas serviceutbud och smidiga kommunikationer till fastlandet. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett skärgårdsboende som erbjuder både integritet, komfort och arkitektonisk kvalitet i absolut toppklass. Kontakta oss idag för att boka en privat visning! Interiör HUVUDBYGGNAD (ca 185 kvm, färdigställd 2025) Vardagsrum Storslaget sällskapsrum med upp till 7,3 m takhöjd, spröjsade fönsterpartier i tre väderstreck och fantastisk utsikt mot strand, båthus och hav. Plats för stor matplats och soffgrupp. Platsbyggda bokhyllor i vitoljad ask. Förberett för öppen spis. Golv: 270 mm furuplank (3-skikt, korslimmade) från Nordingrå Golvproduktion, vattenburen golvvärme Väggar: Målade Tak: Takpanel "Snövit", Nordsjö Fönster: 3-glas i trästommar från RM Snickerier Kök Stilrent kök från Nordiska kök (2025), med öppen planlösning mot vardagsrum och vy över både hav och grönska. Köksö i vitpigmenterad ek, bänkskivor i Bricmate Kolmården Light Silk. Maskinpark från Miele (2025), BORA X Pure induktionshäll med bänkventilation. Golv: Furuplank med golvvärme Väggar: Målade Tak: Gips Fönster: 3-glas i trästommar från RM Snickerier Master Bedroom (övre plan) Luftigt och harmoniskt sovrum med snedtak, fönsterkupor och vacker utsikt mot hav, grönska och skog. Förberett för glasinbyggnad. Golv: Furuplank med golvvärme Väggar: Målade Tak: Takpanel "Snövit" Fönster: Specialbeställda 3-glas från RM Snickerier Sovrum (entréplan) Avskilt sovrum med plats för dubbelsäng och separat utgång mot trädgård och grusplan. Golv: Furuplank med golvvärme Väggar: Målade (Nordsjövit) Tak: Målad gips Fönster: Specialbeställda 3-glas från RM Snickerier Sovrum (övre plan) Ljust sovrum med fönster i två väderstreck, plats för dubbelsäng. Golv: Furuplank med golvvärme Väggar: Målade Tak: Takpanel "Snövit" Fönster: RM Snickerier Allrum (övre plan) Öppet allrum med snedtak och fönsterkupor. Perfekt som lounge, arbetsrum eller extra sovrum. Utsikt mot skog i väster. Golv: Furuplank med golvvärme Väggar: Målade (Nordsjövit) Tak: Takpanel "Snövit" Fönster: RM Snickerier Badrum (entréplan) Helkaklat badrum med dusch, exklusiv inredning och sober färgsättning. Golv och vägg: Bricmate Norrvange Beige 60x60, golvvärme Inredning: Handfat från Duravit, blandare från Dornbracht, vägghängd WC från Catalano Tak: Målad gips Fönster: RM Snickerier Badrum (övre plan) Liknande som på entréplan, men med specialsnickrad kommod och hylla i vitlaserad ek. Golv och vägg: Bricmate Norrvange Beige 60x60, golvvärme Inredning: Duravit, Dornbracht, Catalano Tak: Målad gips Fönster: RM Snickerier Tvättstuga Praktisk och diskret placerad. Maskiner från Miele. Golv: Bricmate Norrvange Beige 60x60 Väggar: Målade (Nordsjövit) Tak: Målad gips Fönster: RM Snickerier BÅTHUS (ca 75 kvm) Ett av skärgårdens mest stämningsfulla båthus – direkt i vattnet med bastu, sovrum och plats för både vila och socialt umgänge. Bastun är vedeldad. Tre altaner och flaggstång på platsen förstärker känslan av ett eget sjöläge. Planlösning: Sovdel, bastu, allmän yta Bastu: Vedeldad Altaner: På tre sidor, inklusive badbrygga Anslutning: Direkt från vattnet, egen brygga TIMMERSTUGA (ca 25 kvm) Charmig timmerstuga hämtad från Dalarna och återuppförd på plats 2001. Självständig och perfekt som gästhus. Planlösning: Sovrum med loft, pentry Entré: Separat Läge: Nära huvudbyggnaden men med egen karaktär SJÖSTUGA (ca 15 kvm) Liten, fristående stuga med sovdel – belägen vid vattenkanten med altan mot viken. Planlösning: Sovrum Altan: Mot vattnet Användning: Gäststuga, ateljé eller retreat GÄSTSTUGA (ca 30 kvm) Funktionell och självständig stuga med två sovrum och bastu. Ligger skyddat med altan både fram och på sidan. Planlösning: Två sovrum och bastu Altan: Front och sida Byggår: 1998 Användning: Perfekt för gäster eller ungdomar Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning VÄRMDÖ SÖDERMÖJA GA:3 GA1 Samfälligheter Samfällighet VÄRMDÖ SÖDERMÖJA FS:4 samfallighet_1 Samfällighet VÄRMDÖ SÖDERMÖJA S:1 samfallighet_2 Samfällighet VÄRMDÖ SÖDERMÖJA S:2 samfallighet_3 Samfällighet VÄRMDÖ SÖDERMÖJA S:3 samfallighet_4 Servitut Officialservitut väg, Förmån 01-MÖJ-316 - 2, 1938-03-24