The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här bor ni i ett lugnt, barnvänligt och mycket omtyckt område där vardagen flyter smidigt för hela familjen. Runt hörnet väntar både Nolängens och Änggårdens förskola, och på bara några minuters promenad når ni pendelstationen som tar er in till centrala Göteborg på cirka 20 minuter. För den som gärna klarar sig utan bil nås Ale Torg enkelt med cykel, och cykelvägarna i området är trygga och välplanerade. I närområdet finns även Nol IP med både fotboll och brottning genom föreningen Alebrottarna, gym, restauranger samt vackra grön- och naturområden som bjuder in till promenader året runt. Här finns helt enkelt allt som behövs för en aktiv, trygg och bekväm familjevardag, med ytterligare service bara någon minuts bilfärd bort vid Ale Torg eller cirka 15 minuter till Kongahälla center i Kungälv. Huset är välskött, med bland annat nytt tak, och erbjuder ett genomtänkt boende med tre sovrum, två badrum samt en separat tvättstuga som förenklar vardagen. Köket är ljust och rymligt med gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade och en naturlig plats för familjen att samlas. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stort ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och har dessutom utgång till den mysiga altanen där ni kan njuta av solen under större delen av dagen. För den som önskar finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum här. Som extra komfort finns en nyinstallerad luft/luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt – svalkande under sommaren och energieffektiv värme under kyligare dagar. Garage samt parkeringsplats ingår i samfälligheten och i området finns även en nyare lekplats samt möjlighet till bollsporter, vilket gör detta till ett boende där både stora och små trivs. Varmt välkomna hem till Södergården 40 – ett hus att trivas i, leva i och växa med.