The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Hyresfastighet - 3 lägenheter Trevlig mindre hyresfastighet, centralt belägen i Herrljunga. Fastigheten rymmer totalt 3 lägenheter. Trevlig mindre hyresfastighet med villakänsla i centrala Herrljunga. Fastigheten inrymmer 3 lägenheter varav en stor lägenhet om 5 rum och kök. De mindre lägenheterna inrymmer 2 r o k resp 3 r o k. Den totala bostadsarean uppgår till 238 kvm. Bekymmersfri uppvärmning via bergvärmepump. Totala hyresintäkter 327 120 kr/år. Driftskostnaden uppgår till 75 673 kr/år. Fastigheten passar perfekt för dig som vill investera i fastigheter eller kombinera eget boende med hyresintäkter. Från fastigheten är det bara en kort promenad till butiker, service, skolor, tågstation, idrottshall och simhall. LÄGENHET 1101 Mycket trevlig lägenhet om 5 rum och kök på andra våning med entré från bottenplanet. Rumsbeskrivning: Välkomnande entréhall med goda förvaringsmöjligheter. Trappa leder upp till lägenheten. Trevligt allrum/vardagsrum. Inbjudande vardagsrum/matsal med trägolv och utgång till balkong med utsikt över trädgården. Kök utrustat med spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Plastmatta. 3 sovrum varav ett med rymlig klädkammare i anslutning. Duschrum utrustat med duschkabin, toalett och tvättställ. Våtrumstapet och plastmatta. Hyresintäkt: 171 996 kr/år Boarea: 120 kvm LÄGENHET 1002 Lägenhet om 2 rum och kök. Rumsbeskrivning: Vardagsrum. Litet sovrum. Kök utrustat med spis med häll, fläkt och kyl/frys. Utgång till trädgård. Duschrum utrustat med dusch, toalett och tvättställ. Plastmatta och våtrumstapet. Hyresintäkt: 65 160 kr/år (inkl värme, vatten och sophämtning.) Boarea: 53 kvm Lägenheten är idag uthyrd. LÄGENHET 1001 Lägenhet om 3 rum och kök Rumsbeskrivning: Entréhall med avhängningsmöjligheter. Vardagsrum med laminatgolv. Kök utrustat med spis med häll, fläkt och kyl/frys. Duschrum utrustat med dusch, toalett och tvättställ. Två sovrum varav ett med utgång till trädgård. Hyresintäkt: 89 964 kr/år (inkl värme, vatten och sophämtning.) Boarea: 65 kvm Lägenheten är idag uthyrd. Nuvarande hyresintäkter Lägenhet 1 14 333 kr/mån 171 996 kr/år Lägenhet 2 5 430 kr/mån 65 160 kr/år Lägenhet 3 7 497 kr/mån 89 964 kr/år Totalt 27 260 kr/mån 327 120 kr/år Möjlighet finns att förvärva fastigheten via bolagsöverlåtelse men även privat. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information och tid för visning.