The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

2-plansvilla med stor altan ett stenkast från vattnet! + Familjevänligt område + Braskamin + Carport med förråd + Stor altan och trädgård i optimalt solläge + Spabad + Fiskarhedenvillan Vad sägs om att promenera ner till Vallentunasjön medan du njuter av den vackra solnedgången? När vattnet fryser kanske du uppskattar skridskor och längdskidor på vintertid? Här i Västra Bällsta - Tingvalla finns flera nyare byggda villor med familjer som skapat en boendemiljö utöver det vanliga. Åk förbi området och bli bemött av vacker natur, påkostade bostäder och fina promenadstråk. Välkommen till denna 2-plansvilla i populära Västra Bällsta, ett stenkast från Vallentunasjön! Här välkomnas du av en fin stenlagd uppfart med carport och förråd för optimal förvaring. En gedigen stentrappa som tar dig upp till bostadens hemtrevliga altan med perfekt solläge samt dörren in till huset. Entréplan erbjuder en hemtrevlig hall med plats för ytterkläder. I hela huset är det parkettgolv med golvvärme. Välutrustat och ljust kök med kyl, frys, skafferi, stilfull vinkyl, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Här finns det god arbetsyta via den mörka bänkskivan samt rostfri bänk vid diskhon. Vita köksluckor med handtag och sjöstenskakel. Fridfullt vardagsrum med braskamin som ligger i öppen planlösning till köket. Här finns det plats för matbord, soffgrupp, tv-möbel och diverse möblemang. Härifrån når du en av tre utgångar till bostadens stora altan med ute-spa i optimalt solläge och stor trädgård som bjuder in till lek och avkoppling. Träaltanen ger plats för bord, stolar och loungegrupp för dagar fyllda med avkoppling och sociala sammanhang. Entréplan är vidare utrustat med ett stort sovrum med plats för säng, nattduksbord och inrett med skjutdörrsgarderob. Helkaklat badrum med fint ljusinsläpp från frostat fönster, wc, spegel, dusch, golvvärme samt handfat med kommod. Tvättstuga som är fullt utrustat med mörkt klinkergolv, vita kakelplattor, tvättmaskin, torktumlare och grovdiskho. Groventré med utgång till altanen och trädgården på husets andra sida, här är det perfekt för avkoppling och sittplats för att ta ditt morgonkaffe med förmiddagssol. Övre plan erbjuder ett ljust allrum med utgång till balkong i söderläge, under sena höst- och vinterdagar får du även vy mot Vallentunasjön. Övre plan har fyra rymliga sovrum med plats för säng, nattduksbord och diverse möblemang. Alla rum erbjuder varsin klädkammare för optimal förvaring. Helkaklat badrum med dusch, spegel, handfat med kommod, wc samt golvvärme. Här i Västra Bällsta flyttar du till ett nytt bostadsområde, Tingvalla. Inbäddat med flera lyxiga bostadshus, närhet till Vallentunasjön med badplats och fina promenadstigar. Bo nära flera förskolor och skolor. Promenadavstånd till förskola Kusin Vitamin och Förskolan Kragstalund. För de äldre barnen finns Lovisedalsskolan F-9 på 800m avstånd. Kort väg till ICA butik, buss samt roslagsbanan som tar dig in till Stockholm Östra på 28 min. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.