The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Hästgård med stora fina beteshagar runt hela fastigheten. Perfekt för lösdrift av hästar. Välkommen till en charmig och påkostad hästgård med stora möjligheter för både djurhållning och självhushållning. Här bor du lantligt och fritt med vidsträckta vyer, lugn och natur in på knuten men med alla bekvämligheter du behöver. Bostadshuset från 1929 har en generös takhöjd på 2,8 meter och bjuder på en unik kombination av bevarad sekelskifteskaraktär och moderna, energismarta lösningar. Huset har varsamt renoverats med omtanke om husets ålder. Två fina kakelugnar, en pelletskamin och en klassisk gjutjärnsspis skapar hemtrevnad, samtidigt som invändiga renoveringar höjer både standard och komfort. I matsalen finns en stilren pelletskamin med digital styrning som sprider en behaglig och jämn värme, perfekt för extra komfort under vinterhalvåret. Ett av sovrummen på övervåningen har totalrenoverats med frilagda takstolar, dusch och toalett i ena kattvinden, walk-in-garderob i den andra samt en fransk balkong med utsikt över poolen och de öppna hagarna. Badrummet på entréplan byggdes 2015 och flera av bostadens rum, som vardagsrum, matsal och gästrum, har målats och tapetserats om. Gården värms upp med en jordvärmepump från 2022 i kombination med en solcellsanläggning på hela 128 kvm med en effekt på 26,5 kW. Under 2023–2024 har solcellerna i snitt genererat ca 24 140 kWh ren solenergi per år. Samtidigt lades ett nytt plåttak under panelerna för lång hållbarhet. Vatten tas från en borrad brunn från 2016 med godkänt vattenprov och avloppet består av en trekammarbrunn med ny infiltration från 2022. Hela gården har underhållits löpande med målad fasad, omlagda uthustak och flera tillbyggnader såsom farstu på baksidan (2016) och en vacker pergola (2020). För dig som har häst, eller drömmer om att ha, är denna fastighet ett riktigt paradis. Här finns ett stall med fem fullstora boxar och uppvärmd sadelkammare med indraget kall - och varmvatten, lösdrift intill och magasin ovanpå. Tre lösdriftsstall finns utspridda på gården, en med eluppvärmd vattenkopp och det tredje med framdraget vatten. Träningen sköts smidigt på den anlagda och belysta ridbanan (20 x 40 meter), och i hagen finns en fälttävlansbana om cirka 800 meter med ett tiotal hinder. Mycket lugna och fina kilometerlånga rid och körvägar utan trafik. Marken som omfattar totalt drygt 7 hektar beståa mestadels av inhängnade hagar och en mindre vall där möjlighet finns att ta eget foder. Det finns möjlighet att fortsätta arrendera ytterligare 5–10 hektar åker- och betesmark som gränsar till markerna. Gårdens övriga byggnader inkluderar ett kostall med loge om cirka 350 kvm med gödselplatta, varmbonat garage med betongplatta och avlopp med plats för tre bilar och ytterligare maskiner, magasin i två plan, ett brygghus/gästhus om 48 kvm samt ett uthus som idag används som hönshus med tillhörande rastgårdar. Här finns även ett isolerat kaninhus med stor rastgård och nedgrävt stängsel, en klassisk jordkällare samt ett stort växthus från 2019 med el och sommarvatten. Gården kan göras till ett generationsboeende om behov finnes. För dig som vill odla egen mat finns tre stora odlingslådor och en täckodlingsyta om cirka 180 kvm, allt förberett för ett hållbart liv på landet. Poolen, som anlades 2024, är 1,5 meter djup och försedd med kupoltak och UV-rening, perfekt för avkoppling under varma sommardagar. Boendet erbjuder ett lugnt, lantligt liv med närhet till naturen och i närliggande Björklinge finns fler skolor, butiker och fritidsaktiviteter. Ca 30 min bilresa till Uppsala. Här får du det bästa av både naturens lugn och stadens närhet, ett paradis för natur- och djurälskare. Detta är en mycket välhållen och modern gård som erbjuder något alldeles extra, en plats att skapa ditt drömliv med utrymme för både djur, natur och framtidsvisioner. En gård för generationer, redo att bara flytta in i. Varmt välkommen på visning!