The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa med bergvärme, isolerat uterum och garage i Vilhelmsro Välkommen till Sköttningsvägen 1! Trevlig villa med garage i omtyckta Vilhelmsro och närhet till Falköpings centrum. Fastigheten är uppförd 1961 och erbjuder 124 + 78 kvm fördelat på 1½-plan med källare. Huset värms upp med bergvärme. Fastigheten är även besiktigad inför försäljningen. På entréplan finns entréhall, gästtoalett, kök med utgång till altanen, matsal, vardagsrum med öppen spis (ej i bruk) samt ett stort isolerat uterum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Övre plan består av ett rymligt allrum med möjlighet att skapa ytterligare sovrum vid behov, ett sovrum med praktisk garderobslösning och utgång till balkong samt ett badrum med dusch. Källarplanet erbjuder gillestuga, sovrum, tvättstuga, duschrum, bastu, pannrum, flera förrådsutrymmen samt separat källarentré. Tomten om 859 kvm består av gräsytor, buskar och rabatter. På fastigheten finns även ett isolerat garage med plats för bil och förvaring samt utgång till trädgården. Asfalterad uppfart ger ytterligare parkeringsmöjligheter. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till Falköpings centrum med butiker, restauranger och övrig service. I närområdet finns även skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. Falköping erbjuder dessutom utmärkta tågförbindelser för dig som pendlar till bland annat Skövde, Göteborg och Stockholm. Varmt välkommen att anmäla dig till visningen via vår hemsida. Entréplan: Entréhall: Entréhall med avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Här finns trappan till övre plan samt trappan till källarvåningen. Hallen binder samman entréplanet och nås från både kök och vardagsrum. Målade väggar och parkettgolv. Toalett: Mindre toalett utrustad med wc och tvättställ. Kaklade väggar och plastmatta på golvet. Kök: Kök med gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med induktionshäll, fläkt, diskho i rostfritt stål, ugn, kombinerad mikro/ugn samt kombinerad kyl och frys. Diskmaskin finns installerad men fungerar inte idag. Kakel ovan arbetsytorna. Plats för mindre matgrupp vid behov och utgång till altanen på baksidan. Målade väggar och plastmatta på golvet. Matsal: Matsal i anslutning till både kök och vardagsrum. Här finns plats för större matgrupp och sociala sammankomster. Från matsalen nås det isolerade uterummet. Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Uterum: Stort isolerat uterum med generösa ytor för både matsalsmöbel och soffgrupp. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö. Från uterummet nås altanen. Laminatgolv. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för både större soffgrupp och matsalsmöbel. Rummet har fint ljusinsläpp från flera fönster och en öppen spis som idag inte är i bruk. Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Övre plan: Allrum: Övre plan välkomnar med ett rymligt allrum som idag används som kombinerat tv-rum och kontor. Här finns möjlighet att skapa ytterligare ett eller flera sovrum för den som önskar. Parkettgolv och tapetserade väggar. Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. I anslutning till sovrummet finns en praktisk garderobslösning som fungerar som en walk-in closet med skjutdörrar och goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet har mörka tapeter, parkettgolv samt utgång till balkongen. Badrum: Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och tvättställ. Takfönster bidrar med naturligt ljus. Källarplan: Källarplanet erbjuder flera användbara utrymmen och består av en gillestuga med lägre takhöjd som lämpar sig väl som extra sällskapsrum, tv-rum eller hobbyrum. I anslutning till gillestugan finns ett sovrum med plats för säng och förvaring. Vidare finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Källaren erbjuder även duschrum och bastu, pannrum med bergvärmeanläggning, flera förrådsutrymmen samt en separat källarentré som ger smidig tillgång till våningsplanet. Här finns gott om ytor för både förvaring och vardagens behov.