The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerad villa med flera genomförda renoveringar Välkommen till Skolgatan 7 i Frödinge – en tvåplansvilla med källare, belägen på en generös tomt om 1 070 kvm. Här erbjuds ett trivsamt familjehem med 128 kvm boarea och ytterligare 84 kvm biarea, där flera av de större underhållspunkterna redan är åtgärdade. Bostaden har en praktisk planlösning där entréhallen fungerar som en naturlig knutpunkt och ger tillgång till husets olika delar. På entréplanet finns bland annat ett rymligt vardagsrum med öppen spis och utgång till altanen och husets baksida. Vardagsrummet har dessutom en öppen valvöppning mot ett intilliggande rum som passar utmärkt som matplats, hobbyrum eller annan social yta. Köket har fräschats upp under 2026 och erbjuder plats för ett mindre matbord. På entréplanet finns även ett sovrum samt ett renoverat badrum med dusch och WC. På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum, ett mindre rum som idag använts som kontor/förråd samt en separat WC med handfat. Sovrummen har praktiska kattvindar som ger extra förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder gott om utrymme för både praktiska och mer flexibla behov. Här finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och handfat, förrådsutrymmen samt ytterligare ett rum som tidigare använts som sovrum. En tidigare bastu har demonterats och används idag som förråd. Huset har under senare år genomgått flera större åtgärder. Under 2025 renoverades taket omfattande med nya takpannor, underlagspapp, plåtdetaljer samt nya hängrännor och stuprör. Under 2021–2022 byttes avloppsstammar från övre plan och entréplan ned till källarplattan, samtidigt som badrummet på entréplanet och WC:n på ovanvåningen renoverades. Under 2026 har köket fräschats upp och vattenlås samt tillhörande avloppsstam ned till källarplattan renoverats. Uppvärmningen sker via vattenburen fjärrvärme. Utomhus väntar en generös tomt med goda möjligheter för den odlingsintresserade. Här finns bland annat en karaktärsfull hängbjörk, fina ytor för odling och en altan som blir en naturlig plats för umgänge under årets varmare månader. På tomten finns även garage. Entréplan: Hall med laminatgolv och målade väggar. Badrum med WC, dusch, och våtrumsmatta på väggar och golv. Kök med kyl och frys, diskmaskin och ugn med plastgolv, plats för mindre matbord. Rymligt vardagsrum med laminatgolv, tapetserade väggar och öppen spis. Valv till separat rum som passar utmärkt till exempelvis matplats. Sovrum med laminatgolv, tapetserad och målade väggar med garderober. Övre våning: Ett mindre rum som använts som kontor/förråd. Sovrum med målade väggar, laminatgolv och kattvind. Sovrum med målad och tapetserad vägg, och kattvind. Ett litet badrum med toalett och handfat, våtrumsmatta. Källare: Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, handtvättfat. En demonterad bastu som använts som förråd. Rum som använts som sovrum. Ett förrådsutrymme med fjärrvärmepanna.