Image 1 of 20

Skogsvägen 22

Emmaboda · House · Year built 1947

Mixed condition1940s
Similar homes
99 m²
Living area
4
Rooms
1947
Year built

Property features

Wood-burning stoveTiled floorsExposed brickOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carport +4

Location

85/100
Schools
84
Services
79
Commute
92
Traffic proximity
82
Nature
86
Common work municipalities
Emmaboda nearby
Nybro 37 min by car
Kalmar 65 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 840 m
Restaurant M.K.B. Restauranger 890 m
Systembolaget (alcohol shop) 980 m
Pharmacy Apoteksgruppen 1 km
Sports Swimming pool 1 km
Grocery store X:-TRA Emmaboda 1 km
Sports Gymhörnan 1.1 km
Café Konditori Fenix 1.2 km
Convenience store RUNES BENSIN 1.2 km
Sports Indoor riding arena 8.2 km
Primary school Bjurbäcksskolan 7-9 980 m
Upper-secondary school Vilhelm Mobergsgymnasiet 1 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 411 m
distance
Bathing place 1,464 m
Ubbemålasjön, Loafallet
Wells (500 m) 65 wells
median drilled depth 129 m
Municipal tax 33.82%
municipality 21.96 + region 11.86
Population 9,006
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 8,043/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och trä
Roof Betongpannor
Windows PVC
Foundation Källare
Heating Luft/vattenvärmepump, Kamin, luft/luft i källaren
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 792 m²
Tax assessment value 530 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta charmiga hem i hjärtat av Emmaboda. Ett hus byggt 1947, fullt av karaktär, som erbjuder en generös boyta på 99 kvadratmeter och är utformat med tanke på funktionalitet och trivsel. Med fyra rum varav två inbjudande sovrum är detta ett perfekt hem för både paret och den lilla familjen. Husets hjärta är det stora vardagsrummet, som pryds av en eldstad där ni tillsammans kan njuta av mysiga kvällar under de kallare årstiderna. Uteplatsen ger en härlig möjlighet för lata dagar i solen eller mysiga grillkvällar med vänner och familj. Om ni tycker om att vara utomhus kan ni dessutom njuta av en tomt på hela 792 kvadratmeter. Här finns gott om plats för både lek och trädgårdsodlingar — en plats för er att trivas och växa. Solpanelerna ger både miljönytta och ekonomiska fördelar, vilket gör det möjligt för er att minska både elräkning och miljöpåverkan. Den här egenskapen ger huset en modern touch i dessa dagar då hållbarhet blir allt viktigare. Emmaboda är en trevlig kommun känt för sin närhet till både natur och bekvämligheter. Här har ni tillgång till skolor, butiker och kollektivtrafik som knyter er samman med grannområdena. Friluftsliv är ett naturligt inslag i vardagen här, med promenadvägar och natursköna utflyktsmål i närheten. Perfekt för er som älskar en aktiv livsstil. Låt oss tillsammans utforska ditt nya hem — vi finns här för att hjälpa och svara på alla frågor du kan tänkas ha. Varmt välkommen till visning och att uppleva detta härliga boende på plats!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Asking price
SEK 1,150,000
approx. €104,683
View at broker