The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Naturnära med båtplats! Välkommen till Skogsmyrsvägen i natursköna Båleröd, Strömstad. Denna friliggande villa erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet och naturnära livsstil. Med sina 190 kvadratmeter fördelat på fem rum, varav fyra sovrum på samma plan, är detta hem idealiskt för den stora familjen. Tomten på hela 1470 kvadratmeter är både stor och lummig, vilket skapar en barnvänlig miljö där barnen kan leka fritt. Den rymliga altanen med spabad och generösa umgängesytor ger plats för avkoppling och sociala tillställningar. Uterummet förlänger utomhussäsongen från vår till höst. Fastigheten har ett praktiskt garage med vidbyggd carport, och på övervåningen finns en gästlägenhet utrustad med pentry, sovalkov, allrum, wc och dusch. Perfekt för besökande gäster eller som extra utrymme. I källaren finns även en lägenhet med sovrum, kök, allrum, wc samt dusch; utmärkt till både uthyrning och familj. Gångavstånd till havet och tillgång till egen båtplats ( Behöver skrivas separat avtal via båtförening, 3 meter bred), erbjuder detta boende fantastiska möjligheter för dig som älskar sjölivet. Strömstads vackra kustlinje och natur blir en del av din vardag. Denna villa är ett utmärkt val för den som söker ett hem med närhet till naturen, havet och med plats för hela familjen. Välkommen att uppleva allt detta fantastiska boende har att erbjuda. Kontakta fastighetsmäklare Jesper Ohlsson för visning! Hall: Ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Kök/allrum: Kök/ allrum med goda bänkytor samt plats för matsalsmöblering, vidare nås även husets härliga inglasade altan. sovrum 1: Sovrum med plats för dubbelsäng samt utrymme till förvaring. Sovrum 2: Sovrum med plats för säng samt utrymme till förvaring. Sovrum 3: Sovrum med plats för säng samt utrymme till förvaring. Sovrum 4: Sovrum med plats för säng samt utrymme till förvaring. Badrum: Kaklat badrum utrustat med kommod, wc samt dusch. Vardagsrum: Umgängesytor med plats för soffgrupp. Källare: Lägenhet med kök och vardagsrum i öppen lösning, ett sovrum samt wc + dusch. Båleröd är ett mindre havsnära bostadsområde strax söder om Strömstad. Här finns fritidsboende såväl som permanetboende. Området är naturskönt och här finns promenadstigar i skog och längs med havet, cykelavstånd till Strömstad.