The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med ett högt och privat läge i attraktiva Örgryte erbjuds denna smakfullt renoverade villa om 205 kvm med ytterligare 74 kvm biarea. Ett hem där generösa sällskapsytor, stilrena materialval och genomtänkt planlösning samspelar med en lummig och insynsskyddad trädgård. Här förenas modern komfort med gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Villan är fördelad över tre plan och erbjuder en tilltalande kombination av representativa sällskapsytor och privata rum. Det stilrena köket med generösa arbetsytor och bardel ansluter naturligt till den rymliga matsalen med plats för stora middagar. Härifrån nås det vinterbonade uterummet med golvvärme och stora glaspartier, som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vidare finns ett elegant vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong samt ytterligare ett allrum som ger flexibilitet efter familjens behov. På det övre planet finns fyra sovrum, varav ett rymligt master bedroom med fransk balkong och klädkammare, samt ett smakfullt renoverat badrum. Suterrängplanet erbjuder ytterligare ett sovrum, ett stort allrum och en inbjudande relaxavdelning med bastu, spabad och dusch. Här finns även tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Den omsorgsfullt anlagda tomten om 1 055 kvm bjuder på grönska, natursten och generösa stenlagda uteplatser med plats för både avkoppling och umgänge. På uppfarten finns parkering för två bilar och elbilsladdare. Bergvärme bidrar till bekväm uppvärmning. Här bor du i ett lugnt och eftertraktat villaområde med närhet till skolor, service, kommunikationer och natursköna Delsjöområdet med Skatås motionsspår. Ett boende som förenar avskildhet, komfort och närhet till Göteborgs stadsliv., Örgryte, Göteborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.