The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modern familjevilla i idylliska kvarter! Med attraktivt läge i populära nedre Slottsbrinken ligger denna smakfulla familjevilla som med sina 184 kvm erbjuder gott om svängrum för den stora familjen. Här bor du i trygga barnvänliga villakvarter med bekvämt gångavstånd till skolor, förskolor, idrottsplats och golfbana. Allt för en smidig vardag! Ett stenkast bort finns även Mariefreds charmiga stadskärna med butiker, caféer, restauranger och mysiga glasskiosker vid småbåtshamnen. Den välplanerade villan uppfördes 2015 och erbjuder ett ljust och modern hem där stil och finess går hand i hand genom hela huset. Entréplanet inrymmer spatiösa ytor för umgänge både till vardags och fest. I det stora luftiga köket är den väl tilltagna bardisken den naturliga samlingspunkten för såväl lugna fikastunder som trevligt fredagsmingel med vännerna. Generös matplats vid de stora fönsterpartierna mot trädgården - här kan man duka upp långbord när det vankas kalas. Inbjudande vardagsrum med tak öppet upp till nock, vackra spröjsade fönsterpartier och gedigen braskamin som sprider värme och trivsel i höstmörkret. Det mysiga allrummet en trappa upp erbjuder ytterligare sällskapsyta; perfekt för familjens filmkvällar eller tonårsbarnens kompishäng. Fyra fina sovrum, varav ett på entréplanet och tre på övre plan. Stilrena helkaklade badrum finns på båda planen; det nedre med dusch och det övre med både dusch och badkar. Separat tvättstuga med groventré och gott om plats för klädvård. Den ljuvliga utomhusmiljön bjuder på det lilla extra och sätter härlig guldkant på sommaren. Den stora soliga altanen med den uppvärmda poolen i centrum blir till ett extra sällskapsrum under sommarhalvåret – perfekt för midsommarluncher, barnkalas och grillmiddagar med nära och kära i kvällssolen. Här kan även rofyllda semesterdagar tillbringas i solstolen intill poolkanten. Trädgården erbjuder också plana gräsytor för kubbspel och bollekar. Efter en fartfylld fotbollsmatch blir ett dopp i poolen en given succé. Här är det lätt att trivas! Carport samt grusad uppfart med plats för flera bilar. Laddbox för elbil. Goda kommunikationer för dig som pendlar – bara cirka fem minuter med bil eller buss till Läggesta station, varifrån tåget tar dig till Stockholm på 38 minuter. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information! ENTRÉPLAN: Hall : Ljus och luftig hall där känslan av att komma in i ett hus som erbjuder något utöver det vanliga genast infinner sig. Mörkt klinkergolv vid entrén, därefter övergår golvet till en stilfull enstavsparkett som fortsätter in i huset och skapar ett fint flöde mellan rummen. Badrum : Med ingång från hallen finns entréplanets eleganta badrum med klinkergolv i naturnära toner och vitkaklade väggar. Duschhörna med vikbara glasväggar. Spegelskåp och kommod med skålhandfat. Vägghängd wc. Kök : Underbart kök med fantastiska ytor för hela familjen att samlas för matlagning och bullbak. Vita kökssnickerier med gott om förvaringsutrymme och generösa arbetsytor i massivt trä. Vitvaror i rostfritt utförande. Kyl och frys i fullhöjd. Inbyggd ugn och mikrovågsugn. Spishäll och fläktkåpa. Helintegrerad diskmaskin. Den rejäla bardisken avgränsar fint mot matplatsen och utgör samtidigt en trevlig plats för såväl lugna frukoststunder med kaffekoppen som barnens läxläsning och fredagsminglet med vännerna. Ljuvlig matplats vid de stora fönsterpartierna mot trädgården och poolen. Här kan man duka upp långbord för nära och kära när det vankas kalas. Den spröjsade glasdörren leder ut till det soliga trädäcket - perfekt när du vill duka upp middagen utomhus. Vardagsrum : Spatiöst vardagsrum med tak öppet upp till nock och stora spröjsade fönsterpartier mot trädgården, vilket ger rummet en känsla av ljus och rymd som är mycket tilltalande. Braskaminen sprider trivsel och värme under kylslagna försommardagar. Utgång till trädäcket via spröjsad glasdörr. Sovrum : Rymligt sovrum som idag används som gästrum och kontor. Tvättstuga: Väldisponerad tvättstuga med groventré - perfekt att använda som vardagsingång. Här finns tvättmaskin och torktumlare i pelare samt torkskåp. Praktisk tvättho. Flera rymliga garderober erbjuder bra förvaringsutrymme. Här finns även bergvärmepumpen placerad. ÖVRE PLAN: Allrum : Trevligt allrum med generöst ljusinsläpp via de stora takfönstren. Ett utmärkt sällskapsrum för barnen och deras kompisar och för familjens mysiga filmkvällar i tv-soffan. Master bedroom: Stort masterbedroom med fransk balkong och egen walk in closet. Badrum: Ljust och smakfullt badrum med naturnära klinkergolv och vitkaklade väggar. Ovalt designbadkar och rejäl duschnisch med glasdörr. Handdukstork. Dubbelkommod och spegel. Vägghängd wc. Infällda spotlights i taket. Takfönster ger fint ljusflöde. Sovrum : Två fina sovrum med varsin skjutdörrsgarderob.