The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Skogsbacken 41 i Kumla – en rymlig och trivsam familjevilla med ett svårslaget läge längst in på en lugn återvändsgata. Här bor du med närhet till skola, generösa grönområden och Viaspåret – perfekt för både vardagsliv och fritid. Huset är ett välplanerat 1,5-planshus som byggdes ut på 80-talet och erbjuder idag hela 166 kvm boyta. Generösa sällskapsytor som bjuder in till både umgänge och avkoppling och fyra sovrum med möjlighet att skapa ett femte för den större familjens behov. Köket är ljust och rymligt med en stor, intilliggande matsalsdel som skapar en naturlig samlingsplats. Härifrån når du en härlig uteplats i söderläge med marksten, markis och ett insynsskyddat läge. Den tillbyggda delen erbjuder ett stort vardagsrum med imponerande fönsterpartier och öppen spis som skapar både rymd och atmosfär. Utanför finns dessutom en skyddad uteplats under tak. På entréplanet finns även två stora sovrum, ett stilrent nyrenoverat badrum samt en praktisk tvättstuga. Övervåningen rymmer två stora sovrum, ytterligare ett badrum, klädkammare samt gott om förvaringsutrymmen. Fastigheten har endast haft tre ägare genom åren – ett gott tecken på trivsel. Den uppvuxna trädgården erbjuder grönska, träd och blomsterprakt samt växthus, förråd och garage med elstyrd port. Bergvärme installerades 2019 och fiber är indraget. Fastigheten är besiktigad, energideklarerad och försäkrad mot dolda fel – tryggt och klart för nästa ägare att flytta in och trivas. För mer information - kontakta mäklare Kajsa Hultman på 0709102609. Entréplan:: Välkomnande hall med klinkergolv och vitmålad panel på väggarna. Härligt kök med direkt anslutning till det stora ljusa matrummet. Parkettgolv och mönstrade tapeter, grön köksinredning med svarta handtag och träfärgade bänkskivor, ljust kakel, induktionshäll (2024), fläkt, inbyggnadsugn- och mikro (båda 2024) i arbetshöjd, diskmaskin (2025) och stor kyl och frys. Parkettgolvet fortsätter i det härliga matrummet, som innan utbyggnaden var husets vardagsrum. Ljust grå väggar, stora fönster och utgång till ett stort trädäck. Tillbyggd del med ett rymligt vardagsrum med parkettgolv, väggar i grått och mörkt grönt, en värmande braskamin med insats, stora fönsterpartier och utgång till en härlig altan med skyddat läger mot trädgården. ltan och trädgård. Sovrum med laminatgolv, ljust blå väggar, två fönster och stor garderob med skjutdörrar. Sovrum med laminatgolv, vita väggar två fönster och stor garderob med skjutdörrar. Smakfullt badrum, nytt 2024, med klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar med kalkstenskänsla. Toalett, tvättställ med svart kommod, dusch med duschvägg i industriell stil, handdukstork och fönster. Tvättstuga/groventré med klinkergolv på golvet och målade väggar, tvättmaskin (2025), torktumlare (2024) och här finns också värmeväxlaren placerad. Övre plan:: Möblerbar hall med laminatgolv, ljust grå väggar med mönstrad fondtapet och takfönster. Stort sovrum med laminatgolv och väggar i vitt och grått. Stort sovrum med laminatgolv och väggar i vitt och svart. Två stora kattvindar med bra förvaringsmöjligheter. Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Toalett, tvättställ och dusch med kakel och klinker.