The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig villa på Öster i Söderhamn med uppvuxen trädgård Välkommen till denna trivsamma villa belägen på populära Öster i Söderhamn. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, praktiska förvaringsmöjligheter och en härlig, uppvuxen trädgård med fruktträd och blomsterprakt. På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns trägolv, målade väggar och utgång till trädgården. Vidare finns ett sovrum med plats för dubbelsäng, målade väggar, plastmatta och garderob samt ytterligare ett något mindre sovrum med rosa väggar och plastmatta. Den rymliga hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter med garderober. Köket har en äldre standard men ett fint läge med härlig utsikt över området. Den maskinella utrustningen består av spis med plattor och ugn, kyl/frys samt fläkt. Badrummet är utrustat med duschkabin, WC och tvättställ samt har våtrumsmatta och tapetserade väggar. På ovanvåningen finns två sovrum med tapetserade väggar samt en gästtoalett med WC och tvättställ. Här finns även en praktisk walk-in closet och ett äldre pentry som med fördel kan byggas om till ett extra sovrum, kontor eller hobbyrum. Källarplanet erbjuder gott om funktionella ytor med tvättstuga, pannrum och flera förrådsutrymmen. Den fina tomten med sina fruktträd och blommande planteringar skapar en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. Ett välskött hem med stor potential för nästa ägare att sätta sin egna prägel. Entréplan: HALL Entré med plats för klädupphängning och förrådsutrymme under trappa mot övervåningen. I passagen vidare mot vardagsrummet finns ytterligare förvaring i fyra platsbyggda garderober. VARDAGSRUM Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster i två väderstreck och dörr ut mot altanen. KÖK Ljust kök med fin utsikt och fönster i två väderstreck. Köket är utrustat med kyl, frys samt ugn med spisplattor och fläkt. DUSCHRUM Äldre duschrum med fönster, WC, duschkabin och tvättställ. SOVRUM Rymligt sovrum med ingång från vardagsrummet. Här finns platsbyggd garderob och plats för dubbelsäng. SOVRUM Sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Övervåning: HALL I den första delen av hallen på övervåningen finns plats för skrivbord eller läshörna medan den inre delen erbjuder utrymme för en mindre soffa eller som lämplig lekyta för de mindre barnen i anslutning till övervåningens sovrum SOVRUM Stort sovrum med plats för dubbelsäng och ingång till kattvind. Trägolv SOVRUM Trivsamt sovrum med stort fönster i takkupa. Sovrummet har plats för säng, förvaring och skrivbord Heltäckningsmatta. KÖK Äldre kök som idag används som kontor. SOVRUM Mindre sovrum som lämpar sig bra som kontor eller barnrum. Används idag som rymlig klädkammare TOALETT Äldre toalett med snedtak, WC och tvättställ. Centrala Söderhamn har mycket att erbjuda. På norra sidan om söderhamnsfjärdenligger stadskärnan med ett flertal restauranger, butiker, fik. och parker. Här finns skola från förskoleåldern till gymnasienivå. Från söderhamnsfjärden tar du dig ut till söderhamns skärgård, antingen via egen båt eller via MS Moa som kör turer sommartid. På gångavstånd från centrum har du Färssjön med kommunal badplats och trevliga promenadstråk. Ca 2 km från centrum ligger sportområdet Hällåsen med bland annat badhus, tennishall, fotbollsplaner, bandyhall och hockeyhall.