The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Skenevägen 2B, en fastighet med unika möjligheter mitt i hjärtat av Överlida. Beskrivning Här erbjuds en flexibel lösning för dig som vill kombinera boende med verksamhet eller skapa något helt eget. I entréplan finns en rymlig lokal med stora användningsmöjligheter. Perfekt för exempelvis kontor, butik, café, restaurang eller annan verksamhet. Möjligheten att även omvandla till bostad finns för den som önskar. Här är det verkligen fantasin som sätter gränser. På övervåningen väntar en trivsam lägenhet om fyra rum och kök med en inglasad balkong, en uppskattad plats att njuta av lugnet året om. Här finns gott om utrymme för familjeliv eller för dig som vill bo bekvämt med närhet till din verksamhet. I källarplan finns ytterligare en mindre lokal som idag används som gym, komplett med dusch och toalett. Perfekt som hobbyutrymme, studio eller för fortsatt träning. Överlida är vackert beläget mellan sjöarna Lilla och Stora Hallången och erbjuder en naturnära livsstil med närhet till bad, friluftsliv och rekreation. Här bor du cirka 2,5 mil söder om Svenljunga, med smidig access till Falkenbergs kust och det populära shoppingparadiset Gekås Ullared. På orten finns även en uppskattad camping som lockar besökare året om och bidrar till ett levande närområde. En fastighet med stor potential för dig som vill tänka utanför ramarna. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats. Varmt välkommen på visning! Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på Bjurfors 0733470023 Interiör NEDRE PLAN / LOKAL OM MAN ÖNSKAR HALL Välkommen in i hallen. Här finns det gott om plats för att ordna både avhängning och förvaring av ytterkläder och skor. VARDAGSRUM/LOKALYTA Direkt in i fastigheten rakt fram och till vänster finns en öppen yta som idag används som vardagsrum. Här finns stora möjligheter att tänka fritt kring både syfte och möblering. KÖK Längre in i fastigheten hittar vi köket som går i vita och svarta toner. Kyl/frys, spis, diskmaskin och spisfläkt. Plats för matsalsbord med 4 stolar. På samma yta finns också tvättmaskin och torktumlare. TOALETT Bredvid köket finner vi badrummet. Toalett, handfat och dusch. SOVRUM 1 Rymligt rum som idag används som sovrum, fint ljusinsläpp från de stora fönstren. SOVRUM 2 Mindre rum men med plats för dubbelsäng, även här är möjligheterna att använda ytan till något ändamåligt. ÖVERVÅNING/LÄGENHETEN Välkommen upp till lägenheten med 4 rok! HALL Stor hall med många möjligheter för förvaring och avhängning. KÖK Direkt in till höger finner vi det stora köket med gott om plats. Utrustat med Kyl / frys, fläkt, spisfläkt, diskmaskin, micro. Plats för matsalsbord med många sittplatser. VARDAGSRUM I anslutning till köker finner vi vardagsrummet. Plats för soffgrupp, tv, tv bänk och skåp eller byråer. SOVRUM 1 Plats för dubbelsäng och förvaring / garderober. Här har du utgång till den inbyggda balkongen för att njuta! SOVRUM 2 Direkt in till vänster när du kommer upp för trappen finns det ett sovrum med plats för säng och garderober, längre in i rummet finns en dörr som leder till en walk in closet. SOVRUM 3 Rakt fram när du kommer upp för trappen finns sovrum nummer 3. Här finns gott om plats för dubbelsäng och massor av förvaring. TOALETT Vitt kakel och mörkt klinkers. Toalett, handfat och dusch med takmunstycke. KÄLLAREN Välkommen ner! När du kommer ner i källaren möts du av en öppen yta som idag används som gym. Längre in i lokalen finns ett rum som kan omvandlas till sovrum eller användas som förråd / skafferi. Direkt till vänster när du kommer ned för trappan finns ytterligare ett kaklat badrum med toalett och dusch.